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France › Berck › Gare-Agora › Rue de la Mer › n° 21

21 Rue de la Mer, Berck

Vendu 122 100 € (1 878 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 6260030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 636 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de la Mer2 680 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Gare-Agora2 500 €/m² 1 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Berck3 281 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 1 088 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0354
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 878 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 526 € À 2 073 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 100 €1 878 €/m² 1 878 €
29/10/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 000 €2 073 €/m² 2 073 €
15/04/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €
12/07/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 200 €1 526 €/m² 1 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 260 € 4 821 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 878 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE CACHELOU 37 m² 124 986 € 3 378 €
30 RUE CACHELOU 33 m² 100 815 € 3 055 €
30 RUE CACHELOU 35 m² 129 990 € 3 714 €
1 RES LA FREGATE 29 m² 102 747 € 3 543 €
1 RES LA FREGATE 37 m² 135 013 € 3 649 €
1 RES LA FREGATE 47 m² 173 383 € 3 689 €
1 RES LA FREGATE 25 m² 79 000 € 3 160 €
19 ESP PARMENTIER 63 m² 216 153 € 3 431 €
19 ESP PARMENTIER 47 m² 197 494 € 4 202 €
42 RUE DU CALVAIRE 98 m² 325 850 € 3 325 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 260 € à 4 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Mer
Ventes sur la voie0
Voir Rue de la Mer ↗
Gare-Agora
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-24 %
Voir Gare-Agora ↗
Berck
Tendance 3 ans+8 %
vs département+47 %
Rendement brut4.8 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Mer27 ventes depuis 2014 · 2 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 408 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Mer à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 088 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Mer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2021, appartement de 65 m² à 122 100 €, soit 1 878 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Mer ?

Non : 1 878 €/m² contre 2 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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