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France › Belfort › Faubourg de Montbéliard › Rue Thiers › n° 30

30 Rue Thiers, Belfort

Vendu 47 500 € (1 105 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9000012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Thiers, 90000 Belfortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 105 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Thiers1 250 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Faubourg de Montbéliard1 280 €/m² 1 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Belfort1 362 €/m² 8 176 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 1 160 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 105 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 526 € À 1 470 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 47 500 €1 105 €/m² 1 105 €
28/06/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 500 €1 192 €/m² 1 192 €
21/02/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 160 €1 470 €/m² 1 470 €
27/11/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 36 000 €610 €/m² 610 €
20/04/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 20/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 63 500 €1 221 €/m² 1 221 €
03/01/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
610 € 3 200 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 105 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE THIERS 45 m² 66 150 € 1 470 €
30 RUE THIERS 52 m² 63 492 € 1 221 €
30 RUE THIERS 59 m² 35 990 € 610 €
30 RUE THIERS 43 m² 47 515 € 1 105 €
30 RUE THIERS 60 m² 71 520 € 1 192 €
28 RUE THIERS 72 m² 96 984 € 1 347 €
28 RUE THIERS 94 m² 97 008 € 1 032 €
28 RUE THIERS 77 m² 100 023 € 1 299 €
28 RUE THIERS 59 m² 108 029 € 1 831 €
28 RUE THIERS 34 m² 32 504 € 956 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Adolphe Thiers
Ventes sur la voie0
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Faubourg de Montbéliard
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-6 %
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Belfort
Tendance 3 ans-2 %
vs département+7 %
Rendement brut7.3 %
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Territoire de Belfort
Rang de la commune8ᵉ sur 16
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 140 – 1 569 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
426 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Thiers89 ventes depuis 2014 · 1 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Montbéliard1 333 ventes · 1 280 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort8 176 ventes · 1 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Thiers à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, appartement de 43 m² à 47 500 €, soit 1 105 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 1 105 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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