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France › Belfort › Faubourg de Montbéliard › Rue Thiers › n° 29

29 Rue Thiers, Belfort

Vendu 55 400 € (1 108 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9000011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Thiers, 90000 Belfortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 108 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Thiers1 250 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Faubourg de Montbéliard1 280 €/m² 1 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Belfort1 373 €/m² 8 176 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 1 161 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 108 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 792 € À 1 624 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 400 €1 108 €/m² 1 108 €
27/05/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 671 €1 624 €/m² 1 624 €
26/12/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/12/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 42 000 €792 €/m² 792 €
07/11/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 100 €1 042 €/m² 1 042 €
08/04/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
610 € 1 944 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE THIERS 50 m² 55 400 € 1 108 €
29 RUE THIERS 62 m² 100 688 € 1 624 €
7 AV WILSON 35 m² 38 990 € 1 114 €
27 RUE THIERS 78 m² 121 992 € 1 564 €
27 RUE THIERS 78 m² 74 490 € 955 €
7 T AV WILSON 39 m² 48 009 € 1 231 €
7 T AV WILSON 30 m² 33 690 € 1 123 €
7 T AV WILSON 51 m² 39 984 € 784 €
7 T AV WILSON 33 m² 46 134 € 1 398 €
7 T AV WILSON 99 m² 109 989 € 1 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 1 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Adolphe Thiers
Ventes sur la voie0
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Faubourg de Montbéliard
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-7 %
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Belfort
Tendance 3 ans-2 %
vs département+8 %
Rendement brut8.4 %
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Territoire de Belfort
Rang de la commune8ᵉ sur 16
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 140 – 1 569 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
496 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Thiers89 ventes depuis 2014 · 1 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Montbéliard1 333 ventes · 1 280 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort8 176 ventes · 1 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Thiers à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 50 m² à 55 400 €, soit 1 108 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 1 108 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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