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France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue Beauregard › n° 8

8 Rue Beauregard, Beauvais

Vendu 130 000 € (2 281 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 600002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 672 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Beauregard2 239 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Beauvais1 973 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 771 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS31
Dernière vente : 2 281 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Beauregard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 351 € À 2 281 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €
26/01/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 000 €1 912 €/m² 1 912 €
06/11/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/11/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €
31/05/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €
07/12/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €
10/10/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 500 €1 360 €/m² 1 360 €
01/08/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 224 € 3 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 281 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV FOCH 89 m² 161 980 € 1 820 €
2 AV FOCH 71 m² 119 990 € 1 690 €
18 RUE SAINT PANTALEON 73 m² 174 981 € 2 397 €
21 PL JEANNE HACHETTE 152 m² 203 984 € 1 342 €
39 RUE BEAUREGARD 40 m² 110 000 € 2 750 €
39 RUE BEAUREGARD 40 m² 125 000 € 3 125 €
31 PL JEANNE HACHETTE 41 m² 97 006 € 2 366 €
31 PL JEANNE HACHETTE 106 m² 200 022 € 1 887 €
43 RUE BEAUREGARD 61 m² 139 995 € 2 295 €
43 RUE BEAUREGARD 61 m² 144 997 € 2 377 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beauregard
Fourchette courante1 784 – 2 306 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Beauregard ↗
Saint-Étienne-Gare Routière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Étienne-Gare Routière ↗
Beauvais
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut7.6 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Beauregard53 ventes depuis 2014 · 2 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière871 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Beauregard à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 771 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Beauregard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 57 m² à 130 000 €, soit 2 281 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauregard ?

Oui : 2 281 €/m² contre 2 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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