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France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue Beauregard › n° 6

6 Rue Beauregard, Beauvais

Vendu 130 000 € (2 364 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 600006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 942 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Beauregard2 239 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Beauvais1 968 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 786 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS31
Dernière vente : 2 364 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Beauregard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 698 € À 2 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
14/04/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 14/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €
28/05/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 167 000 €1 942 €/m² 1 942 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 224 € 3 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE SAINT PANTALEON 73 m² 174 981 € 2 397 €
31 PL JEANNE HACHETTE 41 m² 97 006 € 2 366 €
31 PL JEANNE HACHETTE 106 m² 200 022 € 1 887 €
2 AV FOCH 89 m² 161 980 € 1 820 €
21 PL JEANNE HACHETTE 152 m² 203 984 € 1 342 €
2 AV FOCH 71 m² 119 990 € 1 690 €
23 RUE BEAUREGARD 121 m² 199 892 € 1 652 €
23 RUE BEAUREGARD 111 m² 177 045 € 1 595 €
23 RUE BEAUREGARD 83 m² 165 004 € 1 988 €
39 RUE BEAUREGARD 40 m² 110 000 € 2 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beauregard
Fourchette courante1 784 – 2 306 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Beauregard ↗
Saint-Étienne-Gare Routière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Étienne-Gare Routière ↗
Beauvais
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut7.5 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
669 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Beauregard53 ventes depuis 2014 · 2 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière871 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Beauregard à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Beauregard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 55 m² à 130 000 €, soit 2 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauregard ?

Oui : 2 364 €/m² contre 2 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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