France › Beaune › Centre Ville › Rue Poterne › n° 47

47 Rue Poterne, Beaune

Vendu 65 497 € (2 426 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2120031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 426 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Poterne3 537 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville2 640 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Beaune2 851 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 600 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0382

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 426 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Poterne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 343 € À 3 228 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/03/2024 n° 47 · Appartement · 2 p. 14/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 497 €2 426 €/m² 2 426 €

01/06/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 297 000 €3 228 €/m² 3 228 €

03/02/2017 n° 47 · Appartement · 4 p. 03/02/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 375 €2 343 €/m² 2 343 €

23/09/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Poterne, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−21 %2 797 €/m²Appt 124 m² · 3 ventes · 2018 n° 7+109 %7 375 €/m²Maison 40 m² · vendu 2018 n° 15−25 %2 667 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016 n° 17−5 %3 365 €/m²Maison 260 m² · vendu 2024 n° 43−22 %2 764 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2023 n° 45−39 %2 147 €/m²Appt 163 m² · vendu 2014

n° 47VOUS ÊTES ICI2 426 €/m²4 ventes · dernière 2024

RUE POTERNEMÉDIANE DE LA RUE 3 537 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+10 %3 898 €/m²Appt 12 m² · 2 ventes · 2024 n° 20+12 %3 948 €/m²Appt 81 m² · vendu 2023 n° 22−41 %2 086 €/m²Appt 145 m² · 2 ventes · 2015 n° 24−29 %2 500 €/m²Appt 45 m² · 11 ventes · 2023 n° 26−19 %2 871 €/m²Appt 62 m² · vendu 2022 n° 26 T−18 %2 917 €/m²Appt 81 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Poterne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

625 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 426 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE POTERNE 62 m² 178 002 € 2 871 €

43 RUE POTERNE 93 m² 317 967 € 3 419 €

43 RUE POTERNE 74 m² 229 992 € 3 108 €

43 RUE POTERNE 95 m² 389 975 € 4 105 €

43 RUE POTERNE 72 m² 263 232 € 3 656 €

24 RUE POTERNE 45 m² 165 015 € 3 667 €

24 RUE POTERNE 30 m² 150 000 € 5 000 €

26 T RUE POTERNE 106 m² 475 728 € 4 488 €

26 T RUE POTERNE 88 m² 299 992 € 3 409 €

26 T RUE POTERNE 81 m² 308 367 € 3 807 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Poterne

Fourchette courante3 599 – 4 292 €/m²

vs commune+39 %

Dernière vente2024

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Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

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Beaune

Tendance 3 ans+10 %

vs département+11 %

Rendement brut4.2 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

334 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Poterne46 ventes depuis 2014 · 3 537 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville794 ventes · 2 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Poterne à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Poterne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2024, appartement de 27 m² à 65 497 €, soit 2 426 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poterne ?

Non : 2 426 €/m² contre 3 537 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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