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France › Beaune › Centre Ville › Rue Poterne › n° 24

24 Rue Poterne, Beaune

Vendu 165 000 € (3 667 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 212007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 500 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Poterne3 414 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre Ville2 640 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Beaune2 847 €/m² 4 384 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 644 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 667 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Poterne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 504 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €
18/10/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €
30/10/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €
03/08/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €
15/02/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €
19/03/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/03/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 000 €1 879 €/m² 1 879 €
03/02/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/02/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 200 €2 473 €/m² 2 473 €
06/10/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €
18/04/2014 n° 24 · Appartement 18/04/2014 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 385 000 €1 504 €/m² 1 504 €
15/04/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €
28/03/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
625 € 8 571 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE POTERNE 62 m² 178 002 € 2 871 €
43 RUE POTERNE 93 m² 317 967 € 3 419 €
43 RUE POTERNE 72 m² 263 232 € 3 656 €
43 RUE POTERNE 95 m² 389 975 € 4 105 €
43 RUE POTERNE 74 m² 229 992 € 3 108 €
47 RUE POTERNE 27 m² 65 502 € 2 426 €
47 RUE POTERNE 92 m² 296 976 € 3 228 €
4 E PAS SAINTE HELENE 203 m² 334 950 € 1 650 €
20 RUE POTERNE 81 m² 319 788 € 3 948 €
26 T RUE POTERNE 88 m² 299 992 € 3 409 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 8 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Poterne
Fourchette courante3 584 – 4 280 €/m²
vs commune+40 %
Dernière vente2024
Voir Rue Poterne ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Ville ↗
Beaune
Tendance 3 ans+10 %
vs département+11 %
Rendement brut4.7 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
556 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Poterne46 ventes depuis 2014 · 3 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville794 ventes · 2 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 384 ventes · 2 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Poterne à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Poterne a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2023, appartement de 45 m² à 165 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poterne ?

Oui : 3 667 €/m² contre 3 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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