France › Beaune › Centre Ville › Rue Paradis › n° 15

15 Rue Paradis, Beaune

Vendu 90 000 € (3 750 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 2120023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 833 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Paradis3 054 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Centre Ville2 680 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Beaune2 994 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 591 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1600

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 750 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Paradis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 649 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/04/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 20/04/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/03/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 223 000 €3 097 €/m² 3 097 €

20/11/2014 n° 15 · Appartement 20/11/2014 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 100 000 €649 €/m² 649 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Paradis, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−31 %2 100 €/m²Appt 119 m² · 10 ventes · 2025 n° 9+75 %5 353 €/m²Appt 77 m² · vendu 2023

n° 15VOUS ÊTES ICI1 833 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 17−10 %2 750 €/m²Appt 48 m² · 11 ventes · 2022 n° 27−33 %2 059 €/m²Appt 85 m² · vendu 2014

RUE PARADISMÉDIANE DE LA RUE 3 054 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %3 148 €/m²Appt 124 m² · 3 ventes · 2026 n° 10+34 %4 101 €/m²Appt 162 m² · 4 ventes · 2021 n° 12−26 %2 273 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2023 n° 22−24 %2 329 €/m²Appt 149 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 060 € 5 353 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE PARADIS 61 m² 139 995 € 2 295 €

17 RUE PARADIS 35 m² 115 990 € 3 314 €

17 RUE PARADIS 48 m² 127 008 € 2 646 €

9 RUE PARADIS 77 m² 412 181 € 5 353 €

13 PL AU BEURRE 56 m² 129 976 € 2 321 €

13 PL AU BEURRE 35 m² 120 995 € 3 457 €

11 PL AU BEURRE 55 m² 113 300 € 2 060 €

11 PL AU BEURRE 70 m² 149 030 € 2 129 €

11 PL AU BEURRE 67 m² 150 884 € 2 252 €

11 PL AU BEURRE 30 m² 123 510 € 4 117 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 060 € à 5 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paradis

Fourchette courante2 832 – 3 881 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

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Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département+16 %

Rendement brut3.9 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

296 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Paradis38 ventes depuis 2014 · 3 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville810 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Paradis à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 591 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Paradis a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, appartement de 24 m² à 90 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paradis ?

Oui : 3 750 €/m² contre 3 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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