France › Beaune › Centre Ville › Place au Beurre › n° 13

13 Place au Beurre, Beaune

Name: 13 Place au Beurre, 21200 Beaune
Address: 13 Place au Beurre, Beaune, 21200, FR

Vendu 121 000 € (3 457 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 212007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 321 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Place au Beurre3 226 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre Ville2 680 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Beaune2 987 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 588 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0429

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 457 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place au Beurre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 357 € À 3 457 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 121 000 €3 457 €/m² 3 457 €

11/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

03/03/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 561 €1 357 €/m² 1 357 €

03/03/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 439 €1 883 €/m² 1 883 €

04/11/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 000 €2 706 €/m² 2 706 €

01/09/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/09/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

22/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/04/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

17/02/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/02/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

10/02/2016 n° 13 · Appartement 10/02/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

31/12/2015 n° 13 · Appartement 31/12/2015 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 606 000 €2 126 €/m² 2 126 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Place au Beurre, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−5 %3 055 €/m²Appt 24 m² · 12 ventes · 2025 n° 11−4 %3 081 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI2 321 €/m²11 ventes · dernière 2023

PLACE AU BEURREMÉDIANE DE LA RUE 3 226 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %3 226 €/m²Appt 217 m² · vendu 2022 n° 10−27 %2 357 €/m²Appt 42 m² · vendu 2021 n° 12−3 %3 124 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 060 € 5 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 457 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 PL AU BEURRE 67 m² 150 884 € 2 252 €

11 PL AU BEURRE 55 m² 113 300 € 2 060 €

11 PL AU BEURRE 30 m² 112 110 € 3 737 €

11 PL AU BEURRE 32 m² 119 072 € 3 721 €

11 PL AU BEURRE 30 m² 123 510 € 4 117 €

11 PL AU BEURRE 70 m² 149 030 € 2 129 €

9 PL AU BEURRE 30 m² 82 140 € 2 738 €

9 PL AU BEURRE 24 m² 99 000 € 4 125 €

9 PL AU BEURRE 25 m² 96 500 € 3 860 €

5 RUE PARADIS 48 m² 105 024 € 2 188 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 060 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place au Beurre

Fourchette courante2 559 – 3 869 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Place au Beurre ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Ville ↗

Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département+16 %

Rendement brut4.5 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

432 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace au Beurre34 ventes depuis 2014 · 3 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville810 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place au Beurre à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place au Beurre a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, appartement de 35 m² à 121 000 €, soit 3 457 €/m².

Est-ce cher pour Place au Beurre ?

Oui : 3 457 €/m² contre 3 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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