France › Beaune › Centre Ville › Rue Maufoux › n° 41

41 Rue Maufoux, Beaune

Vendu 95 550 € (3 539 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 2120030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 088 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Maufoux2 712 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville2 640 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Beaune3 076 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 481 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 539 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Maufoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 020 € À 3 539 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 550 €3 539 €/m² 3 539 €

21/01/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 000 €3 033 €/m² 3 033 €

28/08/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

03/07/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

13/03/2015 n° 41 · Appartement · 1 p. 13/03/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €

27/11/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 27/11/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

21/11/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/11/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 800 €1 993 €/m² 1 993 €

08/11/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 08/11/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/10/2014 n° 41 · Appartement 08/10/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

01/09/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 01/09/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

22/08/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 22/08/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 44 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Maufoux, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−40 %1 636 €/m²Appt 103 m² · 6 ventes · 2023 n° 21+43 %3 883 €/m²Appt 103 m² · 3 ventes · 2025 n° 33−24 %2 051 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2022 n° 35+7 %2 904 €/m²Appt 73 m² · vendu 2018 n° 39+70 %4 617 €/m²Maison 248 m² · vendu 2019

n° 41VOUS ÊTES ICI2 088 €/m²11 ventes · dernière 2022

RUE MAUFOUXMÉDIANE DE LA RUE 2 712 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−9 %2 458 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2023 n° 20−21 %2 152 €/m²Appt 223 m² · vendu 2022 n° 36−21 %2 145 €/m²Appt 121 m² · 4 ventes · 2024 n° 40+119 %5 939 €/m²Maison 442 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 4 619 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 539 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE MAUFOUX 30 m² 90 990 € 3 033 €

41 RUE MAUFOUX 27 m² 95 553 € 3 539 €

36 RUE MAUFOUX 121 m² 277 090 € 2 290 €

36 RUE MAUFOUX 121 m² 339 768 € 2 808 €

33 RUE MAUFOUX 42 m² 80 010 € 1 905 €

3 RUE VIVANT GARDIN 35 m² 102 515 € 2 929 €

3 RUE VIVANT GARDIN 48 m² 117 504 € 2 448 €

20 RUE MAUFOUX 223 m² 479 896 € 2 152 €

1 RUE VIVANT GARDIN 147 m² 280 329 € 1 907 €

2 RUE VIVANT GARDIN 47 m² 179 023 € 3 809 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jean-François Maufoux

Ventes sur la voie0

Voir Rue Jean-François Maufoux ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

Voir Centre Ville ↗

Beaune

Tendance 3 ans+10 %

vs département+19 %

Rendement brut3.9 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

334 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Maufoux38 ventes depuis 2014 · 2 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville794 ventes · 2 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 3 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Maufoux à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 539 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Maufoux a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2022, appartement de 27 m² à 95 550 €, soit 3 539 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maufoux ?

Oui : 3 539 €/m² contre 2 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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