France › Beaune › Centre Ville › Rue Maufoux › n° 16

16 Rue Maufoux, Beaune

Vendu 97 000 € (4 619 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 2120070 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 284 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Maufoux2 712 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre Ville2 640 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Beaune3 043 €/m² 4 384 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 524 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0587

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 4 619 €/m² en 2023 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Maufoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 738 € À 4 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/08/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 000 €4 619 €/m² 4 619 €

29/10/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 120 €4 284 €/m² 4 284 €

24/01/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/01/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/01/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/01/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

28/12/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 800 €1 800 €/m² 1 800 €

18/12/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 18/12/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 265 000 €2 284 €/m² 2 284 €

18/12/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/12/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 500 €2 738 €/m² 2 738 €

10/10/2018 n° 16 · Appartement 10/10/2018 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 365 000 €1 738 €/m² 1 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Maufoux, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−40 %1 636 €/m²Appt 103 m² · 6 ventes · 2023 n° 21+43 %3 883 €/m²Appt 103 m² · 3 ventes · 2025 n° 33−24 %2 051 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2022 n° 35+7 %2 904 €/m²Appt 73 m² · vendu 2018 n° 39+70 %4 617 €/m²Maison 248 m² · vendu 2019 n° 41−23 %2 088 €/m²Appt 27 m² · 11 ventes · 2022

RUE MAUFOUXMÉDIANE DE LA RUE 2 712 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI2 284 €/m²8 ventes · dernière 2023

n° 20−21 %2 152 €/m²Appt 223 m² · vendu 2022 n° 36−21 %2 145 €/m²Appt 121 m² · 4 ventes · 2024 n° 40+119 %5 939 €/m²Maison 442 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

929 € 4 619 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 619 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE MAUFOUX 103 m² 399 949 € 3 883 €

2 RUE VIVANT GARDIN 47 m² 179 023 € 3 809 €

16 RUE MAUFOUX 18 m² 77 112 € 4 284 €

16 RUE MAUFOUX 21 m² 96 999 € 4 619 €

1 RUE VIVANT GARDIN 147 m² 280 329 € 1 907 €

20 RUE MAUFOUX 223 m² 479 896 € 2 152 €

3 RUE VIVANT GARDIN 48 m² 117 504 € 2 448 €

3 RUE VIVANT GARDIN 35 m² 102 515 € 2 929 €

19 RUE MAUFOUX 162 m² 251 748 € 1 554 €

19 RUE MAUFOUX 130 m² 339 950 € 2 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 4 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean-François Maufoux

Ventes sur la voie0

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Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-13 %

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Beaune

Tendance 3 ans+10 %

vs département+18 %

Rendement brut3.7 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

259 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Maufoux38 ventes depuis 2014 · 2 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville794 ventes · 2 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 384 ventes · 3 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Maufoux à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Maufoux a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2023, appartement de 21 m² à 97 000 €, soit 4 619 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maufoux ?

Oui : 4 619 €/m² contre 2 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +70 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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