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France › Beaune › Les Roles-Saint Martin › Rue des Blanches Fleurs › n° 113

113 Rue des Blanches Fleurs, Beaune

Vendu 90 000 € (1 698 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 2120030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 461 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue des Blanches Fleurs2 421 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Les Roles-Saint Martin2 038 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Beaune2 685 €/m² 4 384 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 698 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue des Blanches Fleurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 096 € À 1 820 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2023 n° 113 · Appartement · 4 p. 16/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €
20/05/2021 n° 113 · Appartement · 4 p. 20/05/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
16/09/2019 n° 113 · Appartement · 5 p. 16/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €
02/08/2018 n° 113 · Appartement · 5 p. 02/08/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €
01/06/2016 n° 113 · Appartement · 4 p. 01/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 111 000 €1 820 €/m² 1 820 €
09/09/2014 n° 113 · Appartement · 5 p. 09/09/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 811 € 3 727 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 698 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 RUE DES BLANCHES FLEURS 86 m² 232 028 € 2 698 €
103 RUE DES BLANCHES FLEURS 95 m² 172 045 € 1 811 €
109 RUE DES BLANCHES FLEURS 64 m² 134 976 € 2 109 €
105 RUE DES BLANCHES FLEURS 50 m² 134 250 € 2 685 €
105 RUE DES BLANCHES FLEURS 50 m² 153 100 € 3 062 €
9003 CHE DE LA SOURCE 84 m² 172 788 € 2 057 €
9003 CHE DE LA SOURCE 24 m² 69 552 € 2 898 €
9003 CHE DE LA SOURCE 64 m² 124 992 € 1 953 €
9003 CHE DE LA SOURCE 45 m² 121 995 € 2 711 €
9003 CHE DE LA SOURCE 45 m² 124 020 € 2 756 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 811 € à 3 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Blanches Fleurs
Fourchette courante2 084 – 2 670 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Blanches Fleurs ↗
Les Roles-Saint Martin
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-24 %
Voir Les Roles-Saint Martin ↗
Beaune
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut5.8 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue des Blanches Fleurs36 ventes depuis 2014 · 2 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roles-Saint Martin421 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 384 ventes · 2 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue des Blanches Fleurs à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue des Blanches Fleurs a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2021, appartement de 53 m² à 90 000 €, soit 1 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Blanches Fleurs ?

Non : 1 698 €/m² contre 2 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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