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France › Beaune › Centre Ville › Rue de Lorraine › n° 57

57 Rue de Lorraine, Beaune

Vendu 70 000 € (3 889 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2120020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 573 289 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Lorraine3 247 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Centre Ville2 680 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Beaune3 122 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 453 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 889 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 077 € À 3 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2022 n° 57 · Appartement · 1 p. 03/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €
29/10/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 800 €3 289 €/m² 3 289 €
26/12/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 26/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €
29/12/2016 n° 57 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 743 € 5 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MAURICE EMMANUEL 51 m² 115 005 € 2 255 €
63 RUE DE LORRAINE 20 m² 65 000 € 3 250 €
63 RUE DE LORRAINE 24 m² 79 992 € 3 333 €
4 RUE DU COLLEGE 72 m² 157 032 € 2 181 €
4 RUE DU COLLEGE 72 m² 185 832 € 2 581 €
56 RUE DE LORRAINE 60 m² 109 020 € 1 817 €
21 RUE DE L HOTEL DE VILLE 45 m² 95 985 € 2 133 €
21 RUE DE L HOTEL DE VILLE 70 m² 122 010 € 1 743 €
21 RUE DE L HOTEL DE VILLE 35 m² 94 990 € 2 714 €
59 RUE DE LORRAINE 231 m² 750 057 € 3 247 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 743 € à 5 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lorraine
Fourchette courante2 764 – 3 884 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lorraine ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Ville ↗
Beaune
Tendance 3 ans+9 %
vs département+21 %
Rendement brut3.6 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
222 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue de Lorraine62 ventes depuis 2014 · 3 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville810 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 3 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue de Lorraine à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, appartement de 18 m² à 70 000 €, soit 3 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Oui : 3 889 €/m² contre 3 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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