CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Beaune › Porte de Beaune › Route de Seurre › n° 10

10 Route de Seurre, Beaune

Vendu 185 000 € (2 846 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 212007 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Route de Seurre, 21200 Beaunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 625 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Route de Seurre2 658 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Porte de Beaune1 860 €/m² 737 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Beaune2 423 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 308 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DV0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 846 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Route de Seurre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 393 € À 2 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €
22/01/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €
22/03/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €
06/11/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 97 500 €1 393 €/m² 1 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 509 € 5 104 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE DE LA CHAMPAGNE 89 m² 154 148 € 1 732 €
2 CHE DE LA CHAMPAGNE 89 m² 144 981 € 1 629 €
5 RTE DE SEURRE 13 m² 61 997 € 4 769 €
5 RUE DE BELLEVUE 25 m² 96 000 € 3 840 €
5 RTE DE SEURRE 25 m² 127 600 € 5 104 €
5 RUE DE BELLEVUE 25 m² 96 000 € 3 840 €
5 RUE DE BELLEVUE 13 m² 54 002 € 4 154 €
4 RUE LOUIS DETANG 262 m² 410 030 € 1 565 €
11 C RTE DE CHALLANGES 51 m² 93 024 € 1 824 €
11 D RTE DE CHALLANGES 65 m² 149 175 € 2 295 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 5 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Seurre
Fourchette courante2 131 – 3 159 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Route de Seurre ↗
Porte de Beaune
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-23 %
Voir Porte de Beaune ↗
Beaune
Tendance 3 ans+9 %
vs département-6 %
Rendement brut6 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERoute de Seurre56 ventes depuis 2014 · 2 658 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte de Beaune737 ventes · 1 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Route de Seurre à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Route de Seurre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, appartement de 65 m² à 185 000 €, soit 2 846 €/m².

Est-ce cher pour Route de Seurre ?

Oui : 2 846 €/m² contre 2 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien