CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Beaune › Porte de Beaune › Route de Seurre › n° 1

1 Route de Seurre, Beaune

Vendu 295 000 € (2 658 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 212000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Route de Seurre, 21200 Beaunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 877 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Route de Seurre2 658 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Porte de Beaune1 860 €/m² 737 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Beaune2 620 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 429 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DV0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 658 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Route de Seurre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 269 € À 2 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 295 000 €2 658 €/m² 2 658 €
28/02/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/02/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 251 500 €1 877 €/m² 1 877 €
07/06/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €
03/05/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 172 200 €1 957 €/m² 1 957 €
29/03/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/03/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 360 000 €2 951 €/m² 2 951 €
21/12/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/12/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 194 430 €1 736 €/m² 1 736 €
27/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 283 500 €2 531 €/m² 2 531 €
21/12/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/12/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 188 000 €1 825 €/m² 1 825 €
28/12/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/12/2015 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 153 000 €1 378 €/m² 1 378 €
18/12/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/12/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 196 000 €1 750 €/m² 1 750 €
29/06/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/06/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 142 100 €1 269 €/m² 1 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 509 € 5 104 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 658 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 Q RTE DE SEURRE 53 m² 116 017 € 2 189 €
4 RTE DE SEURRE 46 m² 74 980 € 1 630 €
4 B RTE DE SEURRE 40 m² 75 000 € 1 875 €
4 Q RTE DE SEURRE 53 m² 143 418 € 2 706 €
4 T RTE DE SEURRE 63 m² 208 971 € 3 317 €
3 RTE DE CHALLANGES 80 m² 140 000 € 1 750 €
8 RUE DE SEURRE 54 m² 140 022 € 2 593 €
8 RUE DE BELLEVUE 110 m² 165 990 € 1 509 €
RUE DE BELLEVUE 56 m² 101 024 € 1 804 €
8 RUE DE BELLEVUE 63 m² 144 018 € 2 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 5 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Seurre
Fourchette courante2 131 – 3 159 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Route de Seurre ↗
Porte de Beaune
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-29 %
Voir Porte de Beaune ↗
Beaune
Tendance 3 ans+9 %
vs département+2 %
Rendement brut6.5 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 371 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERoute de Seurre56 ventes depuis 2014 · 2 658 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte de Beaune737 ventes · 1 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Route de Seurre à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 429 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Route de Seurre a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 111 m² à 295 000 €, soit 2 658 €/m².

Est-ce cher pour Route de Seurre ?

Oui : 2 658 €/m² contre 2 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien