France › Beaune › Camp Américain-Les Peupliers › Rue de Bellevue › n° 5

5 Rue de Bellevue, Beaune

Vendu 117 260 € (2 495 €/m²) en 2025 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 2120010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 947 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Bellevue2 271 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Camp Américain-Les Peupliers2 119 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Beaune2 589 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 433 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DV0038 + DV0385

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 495 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 900 € À 4 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 260 €2 495 €/m² 2 495 €

21/02/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

30/12/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

26/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 500 €2 189 €/m² 2 189 €

03/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 500 €1 792 €/m² 1 792 €

26/09/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 600 €1 964 €/m² 1 964 €

11/04/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

21/02/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

18/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

14/12/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/12/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 54 000 €4 154 €/m² 4 154 €

12/12/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

17/10/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 101 000 €2 295 €/m² 2 295 €

03/10/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 750 €2 633 €/m² 2 633 €

08/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

15/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

02/03/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 850 €2 255 €/m² 2 255 €

04/01/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 500 €1 886 €/m² 1 886 €

24/11/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

27/04/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 500 €2 378 €/m² 2 378 €

30/03/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 500 €1 792 €/m² 1 792 €

02/03/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

30/10/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

11/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 990 €1 778 €/m² 1 778 €

09/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/02/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/02/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 530 €1 713 €/m² 1 713 €

24/01/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

16/01/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €

12/12/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

12/12/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/12/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

04/12/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

27/11/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

27/11/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 000 €1 968 €/m² 1 968 €

19/11/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 000 €1 619 €/m² 1 619 €

12/11/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

23/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

02/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/06/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 400 €1 888 €/m² 1 888 €

22/05/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/05/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

05/03/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

26/02/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 500 €1 734 €/m² 1 734 €

04/01/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

13/11/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 800 €1 889 €/m² 1 889 €

17/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

26/04/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/04/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

08/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 500 €1 947 €/m² 1 947 €

10/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

21/02/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 21/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

17/01/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

28/10/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/10/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

02/02/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

01/07/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

14/04/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

14/04/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/04/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 500 €2 025 €/m² 2 025 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Rue de Bellevue, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−32 %1 536 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI1 947 €/m²56 ventes · dernière 2025

RUE DE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 2 271 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−16 %1 897 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 509 € 5 923 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 495 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE BELLEVUE 44 m² 115 016 € 2 614 €

RUE DE BELLEVUE 56 m² 101 024 € 1 804 €

8 RUE DE BELLEVUE 63 m² 144 018 € 2 286 €

RUE DE BELLEVUE 60 m² 105 000 € 1 750 €

8 RUE DE BELLEVUE 110 m² 165 990 € 1 509 €

1 RTE DE SEURRE 134 m² 251 518 € 1 877 €

1 RTE DE SEURRE 88 m² 172 216 € 1 957 €

1 RTE DE SEURRE 122 m² 360 022 € 2 951 €

1 RTE DE SEURRE 112 m² 194 432 € 1 736 €

1 RTE DE SEURRE 111 m² 295 038 € 2 658 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 5 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bellevue

Fourchette courante2 102 – 2 766 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Bellevue ↗

Camp Américain-Les Peupliers

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-18 %

Voir Camp Américain-Les Peupliers ↗

Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département+1 %

Rendement brut5.6 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

581 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Bellevue63 ventes depuis 2014 · 2 271 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamp Américain-Les Peupliers439 ventes · 2 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Bellevue à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Bellevue a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 47 m² à 117 260 €, soit 2 495 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bellevue ?

Oui : 2 495 €/m² contre 2 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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