France › Bazouges Cré sur Loir › Rue des Grands Champs Cre › n° 16

16 Rue des Grands Champs Cre, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 165 000 € (1 755 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 722004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 755 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Bazouges Cré sur Loir1 560 €/m² 295 ventesPrix à Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZO0191 + ZO0192 + ZO0193 + ZO0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN6 350 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 755 €/m² en 2020 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue des Grands Champs Cre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 755 € À 3 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/02/2023 n° 16 · Maison · 3 p. 11/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

04/12/2020 n° 16 · Maison · 4 p. 04/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Grands Champs Cre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−6 %1 587 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020 n° 17+48 %2 500 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024

RUE DES GRANDS CHAMPS CREMÉDIANE DE LA RUE 1 691 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+8 %1 822 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023 n° 6−61 %667 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 10−8 %1 560 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 12−12 %1 489 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019

n° 16VOUS ÊTES ICI1 755 €/m²2 ventes · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

532 € 2 532 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 755 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES GRANDS CHAMPS BAZOUGES 103 m² 139 977 € 1 359 €

23 RUE D ANJOU 70 m² 134 330 € 1 919 €

3 ALL DU MOULIN 83 m² 172 972 € 2 084 €

3 ALL DU MOULIN 83 m² 129 978 € 1 566 €

2 ALL DU MOULIN 154 m² 198 968 € 1 292 €

2 ALL DU MOULIN 154 m² 389 928 € 2 532 €

7 RUE DES TROENES 80 m² 123 040 € 1 538 €

4 ALL DU MOULIN 125 m² 157 000 € 1 256 €

4 RUE DES TROENES 85 m² 79 985 € 941 €

13 RUE D ANJOU 110 m² 58 520 € 532 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 2 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 623 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Grands Champs

Ventes sur la voie2

Bazouges Cré sur Loir

Tendance 3 ans+15 %

vs département0 %

Rendement brut4.3 %

Voir Bazouges Cré sur Loir ↗

Sarthe

Rang de la commune90ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

673 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEBazouges Cré sur Loir295 ventes · 1 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue des Grands Champs Cre à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue des Grands Champs Cre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2020, maison de 94 m² à 165 000 €, soit 1 755 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Grands Champs Cre ?

Oui : 1 755 €/m² contre 1 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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