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France › Bazouges Cré sur Loir › Rue des Troenes › n° 7

7 Rue des Troenes, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 123 000 € (1 538 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 7220024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 538 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Bazouges Cré sur Loir1 679 €/m² 295 ventesPrix à Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN359 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 538 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Troenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/05/2024 n° 7 · Maison · 4 p. 03/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Troenes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+46 %1 806 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018
n° 7VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE DES TROENESMÉDIANE DE LA RUE 1 239 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−24 %941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
532 € 3 676 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 538 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES TROENES 85 m² 79 985 € 941 €
7 ALL DU MOULIN 69 m² 129 030 € 1 870 €
3 ALL DU MOULIN 83 m² 172 972 € 2 084 €
3 ALL DU MOULIN 83 m² 129 978 € 1 566 €
4 ALL DU MOULIN 125 m² 157 000 € 1 256 €
2 ALL DU MOULIN 154 m² 198 968 € 1 292 €
2 ALL DU MOULIN 154 m² 389 928 € 2 532 €
3 RUE DES GRANDS CHAMPS BAZOUGES 103 m² 139 977 € 1 359 €
16 RUE DES GRANDS CHAMPS BAZOUGES 68 m² 249 968 € 3 676 €
23 RUE D ANJOU 70 m² 134 330 € 1 919 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 3 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 581 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Troënes
Ventes sur la voie2
Bazouges Cré sur Loir
Tendance 3 ans+15 %
vs département+8 %
Rendement brut5.4 %
Voir Bazouges Cré sur Loir ↗
Sarthe
Rang de la commune90ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
573 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEBazouges Cré sur Loir295 ventes · 1 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Troenes à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Troenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/05/2024, maison de 80 m² à 123 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Troenes ?

Oui : 1 538 €/m² contre 1 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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