135 Avenue Marechal Soult, Bayonne
Vendu 550 000 € (3 767 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6410011 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 135 Avenue Marechal Soult, 64100 Bayonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1352 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Avenue Marechal Soult4 231 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Beyris-Saint-Amand3 704 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Bayonne4 441 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne →
LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CW0187CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 767 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue
Avenue Marechal Soult, numéro par numéro
24 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 37−7 %3 929 €/m²Appt 28 m² · vendu 2026n° 85−3 %4 123 €/m²Appt 64 m² · 11 ventes · 2025n° 95−10 %3 814 €/m²Maison 167 m² · vendu 2020n° 117−60 %1 710 €/m²Maison 310 m² · vendu 2018n° 119+29 %5 460 €/m²Maison 67 m² · vendu 2020n° 121−22 %3 309 €/m²Maison 259 m² · vendu 2020n° 127−55 %1 918 €/m²Maison 146 m² · vendu 2023
n° 135VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 139−48 %2 202 €/m²Appt 193 m² · vendu 2020n° 141+38 %5 830 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2023AVENUE MARECHAL SOULTMÉDIANE DE LA RUE 4 231 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 24 adresses vendues Avenue Marechal Soult →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 294 €
6 755 €
▲ VENTE 2023 ICI · 3 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 294 € à 6 755 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maréchal Soult
Fourchette courante3 519 – 5 700 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Maréchal Soult ↗Beyris-Saint-Amand
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-17 %
Voir Beyris-Saint-Amand ↗Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune14ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 026 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 135 ?
LA RUEAvenue Marechal Soult181 ventes depuis 2014 · 4 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeyris-Saint-Amand494 ventes · 3 704 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 4 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeyris-Saint-Amand494 ventes · 3 704 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 4 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 135 Avenue Marechal Soult à Bayonne ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 135 Avenue Marechal Soult a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2023, appartement de 146 m² à 550 000 €, soit 3 767 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Marechal Soult ?
Non : 3 767 €/m² contre 4 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Bayonne.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI