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France › Bandol › La Ville › Rue Voltaire › n° 10

10 Rue Voltaire, Bandol

Vendu 126 300 € (3 324 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8315039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 452 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Voltaire5 473 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %La Ville5 144 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Bandol5 860 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 762 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 324 €/m² en 2024 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 324 € À 5 553 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 300 €3 324 €/m² 3 324 €
23/10/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 500 €4 708 €/m² 4 708 €
29/09/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 211 000 €5 553 €/m² 5 553 €
18/08/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 649 €3 577 €/m² 3 577 €
18/01/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 000 €4 452 €/m² 4 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 357 € 8 596 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 324 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE VOLTAIRE 55 m² 389 565 € 7 083 €
3 RUE VOLTAIRE 55 m² 229 295 € 4 169 €
5 B RUE VOLTAIRE 26 m² 86 996 € 3 346 €
6 RUE DE LA PAROISSE 48 m² 161 520 € 3 365 €
6 RUE DE LA PAROISSE 48 m² 163 008 € 3 396 €
12 RUE VOLTAIRE 51 m² 269 994 € 5 294 €
12 RUE VOLTAIRE 55 m² 400 015 € 7 273 €
4 RUE DE LA REPUBLIQUE 70 m² 164 990 € 2 357 €
7 RUE VOLTAIRE 47 m² 404 012 € 8 596 €
40 RUE VINCENT ALLEGRE 40 m² 133 000 € 3 325 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 357 € à 8 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante4 571 – 6 260 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
La Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Ville ↗
Bandol
Tendance 3 ans+7 %
vs département+61 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bandol ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Voltaire75 ventes depuis 2014 · 5 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ville1 200 ventes · 5 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 5 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Voltaire à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 762 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2024, appartement de 38 m² à 126 300 €, soit 3 324 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 3 324 €/m² contre 5 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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