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France › Bandol › La Ville › Rue Voltaire › n° 16

16 Rue Voltaire, Bandol

Vendu 194 000 € (7 462 €/m²) en 2021 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 8315036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 962 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Voltaire5 473 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %La Ville5 144 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Bandol5 879 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 775 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 7 462 €/m² en 2021 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 867 € À 13 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 194 000 €7 462 €/m² 7 462 €
14/12/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 250 €6 579 €/m² 6 579 €
03/09/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 167 000 €6 423 €/m² 6 423 €
26/07/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €
28/06/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 369 000 €13 667 €/m² 13 667 €
18/09/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 131 000 €5 038 €/m² 5 038 €
12/08/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/08/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €
29/07/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 157 000 €6 038 €/m² 6 038 €
22/05/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 204 000 €5 829 €/m² 5 829 €
05/05/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 700 €5 796 €/m² 5 796 €
06/02/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/02/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 178 000 €6 846 €/m² 6 846 €
22/12/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 000 €5 692 €/m² 5 692 €
27/11/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/11/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €
30/06/2014 n° 16 · Appartement 30/06/2014 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 1 100 000 €4 867 €/m² 4 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 363 € 13 161 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE VOLTAIRE 55 m² 400 015 € 7 273 €
12 RUE VOLTAIRE 51 m² 269 994 € 5 294 €
9 RUE VOLTAIRE 27 m² 135 000 € 5 000 €
9 RUE VOLTAIRE 40 m² 94 520 € 2 363 €
7 RUE VOLTAIRE 47 m² 404 012 € 8 596 €
7 RUE VOLTAIRE 23 m² 119 002 € 5 174 €
40 RUE VINCENT ALLEGRE 40 m² 133 000 € 3 325 €
11 RUE VOLTAIRE 40 m² 120 720 € 3 018 €
13 RUE VOLTAIRE 30 m² 164 340 € 5 478 €
5 B RUE VOLTAIRE 26 m² 86 996 € 3 346 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 363 € à 13 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante4 571 – 6 260 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
La Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-13 %
Voir La Ville ↗
Bandol
Tendance 3 ans+7 %
vs département+61 %
Rendement brut3.4 %
Voir Bandol ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
448 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Voltaire75 ventes depuis 2014 · 5 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ville1 200 ventes · 5 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 5 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Voltaire à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 775 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2021, appartement de 26 m² à 194 000 €, soit 7 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 7 462 €/m² contre 5 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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