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France › Bandol › La Ville › Rue Voltaire › n° 13

13 Rue Voltaire, Bandol

Vendu 164 350 € (5 478 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 831500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 239 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Voltaire5 473 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %La Ville5 118 €/m² 1 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Bandol5 865 €/m² 5 058 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 773 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 478 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 471 € À 5 478 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 164 350 €5 478 €/m² 5 478 €
21/02/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/02/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 25 000 €1 471 €/m² 1 471 €
12/02/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/02/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 500 €5 023 €/m² 5 023 €
06/10/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 363 € 13 161 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 478 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE VOLTAIRE 40 m² 120 720 € 3 018 €
15 RUE VOLTAIRE 37 m² 170 607 € 4 611 €
15 RUE VOLTAIRE 26 m² 214 994 € 8 269 €
29 RUE VINCENT ALLEGRE 40 m² 165 000 € 4 125 €
9 RUE VOLTAIRE 27 m² 135 000 € 5 000 €
9 RUE VOLTAIRE 40 m² 94 520 € 2 363 €
7 RUE VOLTAIRE 47 m² 404 012 € 8 596 €
40 RUE VINCENT ALLEGRE 40 m² 133 000 € 3 325 €
7 RUE VOLTAIRE 23 m² 119 002 € 5 174 €
22 RUE VOLTAIRE 186 m² 659 928 € 3 548 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 363 € à 13 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante4 566 – 6 246 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
La Ville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-13 %
Voir La Ville ↗
Bandol
Tendance 3 ans+10 %
vs département+61 %
Rendement brut3.5 %
Voir Bandol ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Voltaire72 ventes depuis 2014 · 5 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ville1 148 ventes · 5 118 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 058 ventes · 5 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Voltaire à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 773 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2022, appartement de 30 m² à 164 350 €, soit 5 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 5 478 €/m² contre 5 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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