France › Bandol › La Ville › Rue Voltaire › n° 12

12 Rue Voltaire, Bandol

Vendu 400 000 € (7 273 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8315033 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 294 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Voltaire5 473 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %La Ville5 144 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Bandol5 860 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 764 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0578

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 7 273 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 302 € À 7 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 400 000 €7 273 €/m² 7 273 €

07/10/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

30/12/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 278 000 €5 451 €/m² 5 451 €

26/03/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/03/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 236 600 €4 302 €/m² 4 302 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Voltaire, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−28 %3 922 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2021 n° 9−33 %3 681 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2023 n° 11−45 %3 018 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021 n° 13−25 %4 131 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2022 n° 15+18 %6 440 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−2 %5 379 €/m²Appt 60 m² · 15 ventes · 2026

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 5 473 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−9 %4 957 €/m²Appt 116 m² · vendu 2020 n° 8−52 %2 653 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2020 n° 10−19 %4 452 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2024

n° 12VOUS ÊTES ICI5 294 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 14−4 %5 260 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017 n° 16+10 %6 000 €/m²Appt 26 m² · 14 ventes · 2021 n° 16 B−9 %5 000 €/m²Maison 20 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Voltaire →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 357 € 8 596 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE VOLTAIRE 38 m² 211 014 € 5 553 €

10 RUE VOLTAIRE 38 m² 126 312 € 3 324 €

10 RUE VOLTAIRE 60 m² 282 480 € 4 708 €

10 RUE VOLTAIRE 62 m² 276 024 € 4 452 €

10 RUE VOLTAIRE 60 m² 214 620 € 3 577 €

9 RUE VOLTAIRE 27 m² 135 000 € 5 000 €

9 RUE VOLTAIRE 40 m² 94 520 € 2 363 €

40 RUE VINCENT ALLEGRE 40 m² 133 000 € 3 325 €

7 RUE VOLTAIRE 23 m² 119 002 € 5 174 €

7 RUE VOLTAIRE 47 m² 404 012 € 8 596 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 357 € à 8 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Fourchette courante4 571 – 6 260 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Voltaire ↗

La Ville

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-12 %

Voir La Ville ↗

Bandol

Tendance 3 ans+7 %

vs département+61 %

Rendement brut3.9 %

Voir Bandol ↗

Var

Rang de la commune6ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

948 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Voltaire75 ventes depuis 2014 · 5 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ville1 200 ventes · 5 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 5 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Voltaire à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 764 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 55 m² à 400 000 €, soit 7 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 7 273 €/m² contre 5 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Rue Voltaire