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France › Bandol › La Ville › Rue Voltaire › n° 3

3 Rue Voltaire, Bandol

Vendu 229 300 € (4 169 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 8315024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 169 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Voltaire5 473 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %La Ville5 140 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Bandol5 879 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 756 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0390
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 169 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 182 € À 7 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 229 300 €4 169 €/m² 4 169 €
06/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 389 567 €7 083 €/m² 7 083 €
06/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 389 567 €7 083 €/m² 7 083 €
19/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 357 € 8 550 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 169 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE VOLTAIRE 60 m² 214 620 € 3 577 €
10 RUE VOLTAIRE 38 m² 126 312 € 3 324 €
10 RUE VOLTAIRE 60 m² 282 480 € 4 708 €
10 RUE VOLTAIRE 62 m² 276 024 € 4 452 €
10 RUE VOLTAIRE 38 m² 211 014 € 5 553 €
6 RUE DE LA PAROISSE 48 m² 161 520 € 3 365 €
6 RUE DE LA PAROISSE 48 m² 163 008 € 3 396 €
4 RUE DE LA REPUBLIQUE 70 m² 164 990 € 2 357 €
6 B RUE DE LA REPUBLIQUE 25 m² 118 000 € 4 720 €
6 B RUE DE LA REPUBLIQUE 27 m² 129 006 € 4 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 357 € à 8 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante4 571 – 6 260 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
La Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-13 %
Voir La Ville ↗
Bandol
Tendance 3 ans+7 %
vs département+61 %
Rendement brut3.5 %
Voir Bandol ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Voltaire75 ventes depuis 2014 · 5 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ville1 200 ventes · 5 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 5 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Voltaire à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 756 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, appartement de 55 m² à 229 300 €, soit 4 169 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 4 169 €/m² contre 5 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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