France › Bandol › Sud-Ouest › Rue de Buffon › n° 391

391 Rue de Buffon, Bandol

Vendu 786 500 € (7 865 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 8315042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3917 300 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue de Buffon5 555 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Sud-Ouest5 591 €/m² 2 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Bandol6 192 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 391Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 716 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0449

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 7 865 €/m² en 2026 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 391 Rue de Buffon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 115 € À 7 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2026 n° 391 · Appartement · 4 p. 10/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 786 500 €7 865 €/m² 7 865 €

26/07/2021 n° 391 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 412 150 €7 926 €/m² 7 926 €

11/12/2020 n° 391 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 730 000 €7 300 €/m² 7 300 €

21/04/2017 n° 391 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

01/04/2016 n° 391 · Appartement · 4 p. 01/04/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 790 000 €6 639 €/m² 6 639 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Buffon, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 305 n° 409 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 243+6 %5 913 €/m²Appt 46 m² · 22 ventes · 2026 n° 297−10 %5 000 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2023 n° 305+26 %7 012 €/m²Appt 63 m² · 16 ventes · 2026

n° 391VOUS ÊTES ICI7 300 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 409+8 %6 010 €/m²Appt 52 m² · vendu 2014

RUE DE BUFFONMÉDIANE DE LA RUE 5 555 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−54 %2 560 €/m²Appt 168 m² · vendu 2024 n° 132−17 %4 583 €/m²Appt 48 m² · 41 ventes · 2026 n° 184−12 %4 901 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 000 € 11 402 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 865 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

305 RUE DE BUFFON 34 m² 251 498 € 7 397 €

305 RUE DE BUFFON 69 m² 531 369 € 7 701 €

305 RUE DE BUFFON 70 m² 504 980 € 7 214 €

305 RUE DE BUFFON 63 m² 523 278 € 8 306 €

305 RUE DE BUFFON 66 m² 473 022 € 7 167 €

305 RUE DE BUFFON 45 m² 332 010 € 7 378 €

305 RUE DE BUFFON 83 m² 946 366 € 11 402 €

297 RUE DE BUFFON 82 m² 410 000 € 5 000 €

129 RUE CUVIER 37 m² 229 992 € 6 216 €

235 RUE CUVIER 73 m² 435 007 € 5 959 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 11 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Buffon

Fourchette courante4 678 – 6 986 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Buffon ↗

Sud-Ouest

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-10 %

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Bandol

Tendance 3 ans+7 %

vs département+70 %

Rendement brut3.5 %

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Var

Rang de la commune6ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 787 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 724 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 391 ?

LA RUERue de Buffon99 ventes depuis 2014 · 5 555 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest2 231 ventes · 5 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 6 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 391Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 391 Rue de Buffon à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 716 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 391 Rue de Buffon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 100 m² à 786 500 €, soit 7 865 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Buffon ?

Oui : 7 865 €/m² contre 5 555 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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