France › Bandol › Sud-Ouest › Rue de Buffon › n° 243

243 Rue de Buffon, Bandol

Vendu 388 550 € (8 447 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 8315052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2435 825 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Buffon5 555 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Sud-Ouest5 593 €/m² 2 226 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Bandol6 002 €/m² 5 058 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 243Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 930 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0497

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX3

LOGEMENTS57

Dernière vente : 8 447 €/m² en 2026 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 243 Rue de Buffon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 545 € À 8 488 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 243 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 388 550 €8 447 €/m² 8 447 €

01/09/2025 n° 243 · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 302 000 €6 565 €/m² 6 565 €

19/05/2025 n° 243 · Appartement · 2 p. 19/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 248 530 €5 780 €/m² 5 780 €

23/04/2024 n° 243 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €

26/07/2023 n° 243 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 350 000 €7 955 €/m² 7 955 €

30/06/2023 n° 243 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 534 760 €8 488 €/m² 8 488 €

12/12/2022 n° 243 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 278 900 €6 486 €/m² 6 486 €

29/08/2022 n° 243 · Appartement · 4 p. 29/08/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 660 000 €7 253 €/m² 7 253 €

09/05/2022 n° 243 · Appartement · 1 p. 09/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 000 €4 548 €/m² 4 548 €

22/04/2022 n° 243 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

14/02/2022 n° 243 · Appartement · 2 p. 14/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

20/12/2021 n° 243 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 234 000 €5 442 €/m² 5 442 €

22/06/2021 n° 243 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

09/04/2019 n° 243 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 463 600 €7 359 €/m² 7 359 €

08/11/2017 n° 243 · Appartement · 3 p. 08/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 435 000 €6 905 €/m² 6 905 €

17/10/2016 n° 243 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

03/11/2015 n° 243 · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 367 000 €5 825 €/m² 5 825 €

02/10/2015 n° 243 · Appartement · 3 p. 02/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 341 447 €5 420 €/m² 5 420 €

19/06/2015 n° 243 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 206 000 €4 791 €/m² 4 791 €

30/04/2015 n° 243 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €

30/01/2015 n° 243 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 242 700 €5 644 €/m² 5 644 €

11/04/2014 n° 243 · Appartement · 4 p. 11/04/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 451 000 €4 956 €/m² 4 956 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue de Buffon, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 184 n° 297 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 243VOUS ÊTES ICI5 825 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 297−10 %5 000 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2023 n° 305+26 %7 012 €/m²Appt 63 m² · 16 ventes · 2026 n° 391+31 %7 300 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2026 n° 409+8 %6 010 €/m²Appt 52 m² · vendu 2014

RUE DE BUFFONMÉDIANE DE LA RUE 5 555 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−54 %2 560 €/m²Appt 168 m² · vendu 2024 n° 132−17 %4 583 €/m²Appt 48 m² · 41 ventes · 2026 n° 184−12 %4 901 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 292 € 11 402 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 447 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

297 RUE DE BUFFON 82 m² 410 000 € 5 000 €

184 RUE DE BUFFON 44 m² 220 000 € 5 000 €

184 RUE DE BUFFON 44 m² 211 332 € 4 803 €

184 RUE DE BUFFON 44 m² 244 992 € 5 568 €

184 RUE DE BUFFON 39 m² 216 489 € 5 551 €

184 RUE DE BUFFON 39 m² 246 207 € 6 313 €

305 RUE DE BUFFON 69 m² 531 369 € 7 701 €

305 RUE DE BUFFON 66 m² 473 022 € 7 167 €

305 RUE DE BUFFON 34 m² 251 498 € 7 397 €

305 RUE DE BUFFON 45 m² 332 010 € 7 378 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 292 € à 11 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Buffon

Fourchette courante4 673 – 6 984 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Buffon ↗

Sud-Ouest

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-7 %

Voir Sud-Ouest ↗

Bandol

Tendance 3 ans+7 %

vs département+65 %

Rendement brut3.4 %

Voir Bandol ↗

Var

Rang de la commune6ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 389 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

793 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 243 ?

LA RUERue de Buffon99 ventes depuis 2014 · 5 555 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest2 226 ventes · 5 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 058 ventes · 6 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 243Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 243 Rue de Buffon à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 930 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 243 Rue de Buffon a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 46 m² à 388 550 €, soit 8 447 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Buffon ?

Oui : 8 447 €/m² contre 5 555 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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