France › Bandol › Sud-Ouest › Rue de Buffon › n° 305

305 Rue de Buffon, Bandol

Vendu 523 300 € (8 306 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8315050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3057 000 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue de Buffon5 555 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Sud-Ouest5 591 €/m² 2 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Bandol6 000 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 305Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 859 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0190

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 8 306 €/m² en 2026 · +50 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 305 Rue de Buffon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 571 € À 11 402 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2026 n° 305 · Appartement · 3 p. 21/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 523 300 €8 306 €/m² 8 306 €

27/01/2026 n° 305 · Appartement · 2 p. 27/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 251 500 €7 397 €/m² 7 397 €

17/09/2024 n° 305 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 505 000 €7 214 €/m² 7 214 €

30/06/2023 n° 305 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 531 401 €7 701 €/m² 7 701 €

16/09/2022 n° 305 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 473 000 €7 167 €/m² 7 167 €

13/09/2022 n° 305 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 332 000 €7 378 €/m² 7 378 €

21/07/2021 n° 305 · Appartement · 4 p. 21/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 946 400 €11 402 €/m² 11 402 €

29/09/2020 n° 305 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 192 000 €5 647 €/m² 5 647 €

21/08/2020 n° 305 · Appartement · 2 p. 21/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 314 650 €6 992 €/m² 6 992 €

17/07/2020 n° 305 · Appartement · 3 p. 17/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

22/05/2020 n° 305 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 442 550 €7 025 €/m² 7 025 €

15/04/2019 n° 305 · Maison · 4 p. 15/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 640 000 €4 571 €/m² 4 571 €

09/03/2018 n° 305 · Appartement · 4 p. 09/03/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 484 500 €5 837 €/m² 5 837 €

24/11/2017 n° 305 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 395 000 €6 270 €/m² 6 270 €

30/09/2016 n° 305 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 405 000 €5 870 €/m² 5 870 €

03/05/2016 n° 305 · Appartement · 3 p. 03/05/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 414 000 €5 671 €/m² 5 671 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de Buffon, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 297 n° 391 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 243+6 %5 913 €/m²Appt 46 m² · 22 ventes · 2026 n° 297−10 %5 000 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2023

n° 305VOUS ÊTES ICI7 000 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 391+31 %7 300 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2026 n° 409+8 %6 010 €/m²Appt 52 m² · vendu 2014

RUE DE BUFFONMÉDIANE DE LA RUE 5 555 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−54 %2 560 €/m²Appt 168 m² · vendu 2024 n° 132−17 %4 583 €/m²Appt 48 m² · 41 ventes · 2026 n° 184−12 %4 901 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 545 € 8 488 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 306 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

297 RUE DE BUFFON 82 m² 410 000 € 5 000 €

391 RUE DE BUFFON 52 m² 412 152 € 7 926 €

391 RUE DE BUFFON 100 m² 786 500 € 7 865 €

243 RUE DE BUFFON 46 m² 388 562 € 8 447 €

243 RUE DE BUFFON 46 m² 301 990 € 6 565 €

243 RUE DE BUFFON 31 m² 140 988 € 4 548 €

243 RUE DE BUFFON 44 m² 280 016 € 6 364 €

243 RUE DE BUFFON 69 m² 375 015 € 5 435 €

243 RUE DE BUFFON 43 m² 234 006 € 5 442 €

243 RUE DE BUFFON 91 m² 660 023 € 7 253 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 545 € à 8 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Buffon

Fourchette courante4 678 – 6 986 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Buffon ↗

Sud-Ouest

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-7 %

Voir Sud-Ouest ↗

Bandol

Tendance 3 ans+7 %

vs département+65 %

Rendement brut3.5 %

Voir Bandol ↗

Var

Rang de la commune6ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 523 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 086 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 305 ?

LA RUERue de Buffon99 ventes depuis 2014 · 5 555 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest2 231 ventes · 5 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 6 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 305Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 305 Rue de Buffon à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 859 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 305 Rue de Buffon a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 63 m² à 523 300 €, soit 8 306 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Buffon ?

Oui : 8 306 €/m² contre 5 555 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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