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France › Bagnolet › Rue Robespierre › n° 168

168 Rue Robespierre, Bagnolet

Vendu 105 000 € (2 917 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 9317051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1682 958 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Robespierre5 899 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −53 %Bagnolet6 298 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue
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Calée sur 1 169 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 917 €/m² en 2025 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 168 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 700 € À 3 806 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 168 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €
30/04/2024 n° 168 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 137 000 €3 806 €/m² 3 806 €
07/03/2024 n° 168 · Appartement · 4 p. 07/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €
02/02/2024 n° 168 · Appartement · 4 p. 02/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €
19/01/2024 n° 168 · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 000 €3 667 €/m² 3 667 €
15/12/2023 n° 168 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 500 €2 958 €/m² 2 958 €
13/02/2015 n° 168 · Appartement 13/02/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 228 000 €3 040 €/m² 3 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 029 € 7 606 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 RUE VICTOR HUGO 32 m² 222 016 € 6 938 €
87 RUE VICTOR HUGO 36 m² 240 012 € 6 667 €
87 RUE VICTOR HUGO 30 m² 218 010 € 7 267 €
87 RUE VICTOR HUGO 30 m² 161 010 € 5 367 €
87 RUE VICTOR HUGO 69 m² 140 001 € 2 029 €
87 RUE VICTOR HUGO 65 m² 200 005 € 3 077 €
87 RUE VICTOR HUGO 34 m² 222 768 € 6 552 €
87 RUE VICTOR HUGO 14 m² 39 998 € 2 857 €
87 RUE VICTOR HUGO 32 m² 204 992 € 6 406 €
95 RUE VICTOR HUGO 44 m² 291 544 € 6 626 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 029 € à 7 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante4 879 – 7 179 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-12 %
vs département+50 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bagnolet ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
722 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 168 ?

LA RUERue Robespierre149 ventes depuis 2014 · 5 899 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 6 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 168 Rue Robespierre à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 168 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 36 m² à 105 000 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 2 917 €/m² contre 5 899 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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