CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bagnolet › Rue Robespierre › n° 160

160 Rue Robespierre, Bagnolet

Vendu 910 000 € (7 583 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 9317029 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1604 058 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Robespierre5 899 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −35 %Bagnolet6 266 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 130 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AG0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 7 583 €/m² en 2022 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 7 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/03/2022 n° 160 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 910 000 €7 583 €/m² 7 583 €
04/08/2014 n° 160 · Appartement · 3 p. 04/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
04/08/2014 n° 160 · Maison · 3 p. 04/08/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 560 000 €4 058 €/m² 4 058 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 029 € 8 817 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE VICTOR HUGO 28 m² 194 992 € 6 964 €
85 RUE VICTOR HUGO 36 m² 263 016 € 7 306 €
156 RUE ROBESPIERRE 53 m² 252 015 € 4 755 €
156 RUE ROBESPIERRE 232 m² 563 064 € 2 427 €
191 RUE ROBESPIERRE 38 m² 199 994 € 5 263 €
191 RUE ROBESPIERRE 38 m² 205 010 € 5 395 €
87 RUE VICTOR HUGO 32 m² 222 016 € 6 938 €
87 RUE VICTOR HUGO 32 m² 204 992 € 6 406 €
87 RUE VICTOR HUGO 14 m² 39 998 € 2 857 €
87 RUE VICTOR HUGO 34 m² 222 768 € 6 552 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 029 € à 8 817 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante4 879 – 7 179 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-12 %
vs département+50 %
Rendement brut4.5 %
Voir Bagnolet ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 910 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 408 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUERue Robespierre149 ventes depuis 2014 · 5 899 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 6 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Rue Robespierre à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2022, appartement de 120 m² à 910 000 €, soit 7 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 7 583 €/m² contre 5 899 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien