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France › Bagnolet › Rue Robespierre › n° 159

159 Rue Robespierre, Bagnolet

Vendu 295 000 € (8 194 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 9317039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1595 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Robespierre5 899 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Bagnolet6 184 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue
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Calée sur 968 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 8 194 €/m² en 2022 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 159 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 077 € À 8 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2022 n° 159 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 295 000 €8 194 €/m² 8 194 €
22/03/2022 n° 159 · Appartement · 1 p. 22/03/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 40 000 €3 077 €/m² 3 077 €
30/11/2021 n° 159 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €
24/11/2021 n° 159 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 410 000 €6 721 €/m² 6 721 €
30/12/2019 n° 159 · Appartement 30/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 278 000 €3 658 €/m² 3 658 €
06/10/2016 n° 159 · Appartement · 2 p. 06/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 171 000 €4 750 €/m² 4 750 €
09/05/2014 n° 159 · Appartement · 2 p. 09/05/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 209 000 €5 500 €/m² 5 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 947 € 9 091 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 194 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
155 RUE ROBESPIERRE 15 m² 120 000 € 8 000 €
157 RUE ROBESPIERRE 49 m² 304 976 € 6 224 €
155 RUE ROBESPIERRE 33 m² 220 011 € 6 667 €
155 RUE ROBESPIERRE 15 m² 63 000 € 4 200 €
86 AV DE LA REPUBLIQUE 20 m² 104 000 € 5 200 €
5 RUE DU LIEUTENANT THOMAS 48 m² 249 984 € 5 208 €
92 AV DE LA REPUBLIQUE 48 m² 290 016 € 6 042 €
92 AV DE LA REPUBLIQUE 48 m² 249 024 € 5 188 €
92 AV DE LA REPUBLIQUE 71 m² 331 996 € 4 676 €
92 AV DE LA REPUBLIQUE 60 m² 343 020 € 5 717 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 947 € à 9 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante4 836 – 6 879 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-12 %
vs département+48 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bagnolet ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
722 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 159 ?

LA RUERue Robespierre149 ventes depuis 2014 · 5 899 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 6 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 159 Rue Robespierre à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 968 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 159 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2022, appartement de 36 m² à 295 000 €, soit 8 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 8 194 €/m² contre 5 899 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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