France › Bagnolet › Rue Jules Ferry › n° 72

72 Rue Jules Ferry, Bagnolet

Vendu 300 000 € (4 762 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 9317022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 724 016 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Jules Ferry6 072 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Bagnolet5 935 €/m² 4 191 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 792 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX6

LOGEMENTS17

Dernière vente : 4 762 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 635 € À 6 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2023 n° 72 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

23/06/2022 n° 72 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 172 000 €6 615 €/m² 6 615 €

01/03/2022 n° 72 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €

26/03/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

23/03/2018 n° 72 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/01/2018 n° 72 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 000 €3 603 €/m² 3 603 €

08/03/2017 n° 72 · Appartement · 3 p. 08/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

11/03/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €

22/09/2015 n° 72 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 000 €4 016 €/m² 4 016 €

15/01/2014 n° 72 · Appartement · 1 p. 15/01/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−13 %5 262 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021 n° 15−13 %5 275 €/m²Appt 50 m² · 14 ventes · 2025 n° 35+9 %6 621 €/m²Appt 54 m² · vendu 2022

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 6 072 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−7 %5 629 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2026 n° 16+0 %6 095 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2023 n° 20+6 %6 417 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2024 n° 24−45 %3 333 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2023 n° 26−1 %6 032 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2020 n° 32−21 %4 775 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2016 n° 44−10 %5 455 €/m²Appt 22 m² · vendu 2026 n° 50−24 %4 612 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2026

n° 72VOUS ÊTES ICI4 016 €/m²10 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 614 € 10 192 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 762 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 AV DE LA REPUBLIQUE 55 m² 395 010 € 7 182 €

55 AV DE LA REPUBLIQUE 51 m² 274 482 € 5 382 €

55 AV DE LA REPUBLIQUE 50 m² 250 000 € 5 000 €

55 AV DE LA REPUBLIQUE 55 m² 259 985 € 4 727 €

55 AV DE LA REPUBLIQUE 38 m² 155 002 € 4 079 €

55 AV DE LA REPUBLIQUE 51 m² 289 986 € 5 686 €

55 AV DE LA REPUBLIQUE 56 m² 294 000 € 5 250 €

55 AV DE LA REPUBLIQUE 51 m² 355 980 € 6 980 €

55 AV DE LA REPUBLIQUE 43 m² 239 983 € 5 581 €

28 AV DE LA REPUBLIQUE 92 m² 470 028 € 5 109 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 614 € à 10 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Fourchette courante4 606 – 6 354 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Bagnolet

Tendance 3 ans-6 %

vs département+42 %

Rendement brut4.5 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune6ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 264 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Jules Ferry61 ventes depuis 2014 · 6 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 191 ventes · 5 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Jules Ferry à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 792 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2023, appartement de 63 m² à 300 000 €, soit 4 762 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 4 762 €/m² contre 6 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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