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France › Bagnolet › Rue Jules Ferry › n° 16

16 Rue Jules Ferry, Bagnolet

Vendu 390 000 € (6 500 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 931707 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 166 095 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Jules Ferry6 072 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Bagnolet6 468 €/m² 4 191 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 1 153 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 6 500 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 898 € À 7 367 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/05/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €
27/04/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/04/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 360 340 €6 107 €/m² 6 107 €
08/11/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €
17/12/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/12/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 128 000 €6 095 €/m² 6 095 €
03/08/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 442 000 €7 367 €/m² 7 367 €
12/04/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 12/04/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 164 000 €5 857 €/m² 5 857 €
10/03/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 327 500 €5 458 €/m² 5 458 €
04/05/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €
05/10/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/10/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 429 € 12 632 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE JULES FERRY 24 m² 165 000 € 6 875 €
20 RUE JULES FERRY 26 m² 184 990 € 7 115 €
12 RUE JULES FERRY 31 m² 174 499 € 5 629 €
12 RUE JULES FERRY 30 m² 200 010 € 6 667 €
12 RUE JULES FERRY 27 m² 83 781 € 3 103 €
12 RUE JULES FERRY 42 m² 290 346 € 6 913 €
16 RUE VICTOR HUGO 130 m² 866 970 € 6 669 €
24 RUE JULES FERRY 59 m² 360 018 € 6 102 €
36 RUE VICTOR HUGO 45 m² 348 795 € 7 751 €
15 RUE JULES FERRY 50 m² 631 600 € 12 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 429 € à 12 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Ferry
Fourchette courante4 606 – 6 354 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Ferry ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-6 %
vs département+55 %
Rendement brut4 %
Voir Bagnolet ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 204 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Jules Ferry61 ventes depuis 2014 · 6 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 191 ventes · 6 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Jules Ferry à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, appartement de 60 m² à 390 000 €, soit 6 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 6 500 €/m² contre 6 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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