France › Bagneux › Avenue Louis Pasteur › n° 5

5 Avenue Louis Pasteur, Bagneux

Vendu 410 000 € (4 881 €/m²) en 2024 · 84 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9222011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 792 €/m² 84 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Louis Pasteur5 499 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +15 %Bagneux5 055 €/m² 4 483 ventesPrix à Bagneux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue

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Calée sur 689 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Y0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 881 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 086 € À 8 851 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 410 000 €4 881 €/m² 4 881 €

27/11/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 325 350 €6 379 €/m² 6 379 €

23/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 490 000 €5 833 €/m² 5 833 €

05/08/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 460 000 €5 823 €/m² 5 823 €

11/03/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 482 000 €5 878 €/m² 5 878 €

11/03/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/03/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 512 500 €5 891 €/m² 5 891 €

29/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/12/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 462 000 €5 310 €/m² 5 310 €

27/12/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 131 920 €6 282 €/m² 6 282 €

20/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 370 000 €6 066 €/m² 6 066 €

09/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/12/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 400 000 €4 598 €/m² 4 598 €

06/12/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 138 000 €6 571 €/m² 6 571 €

01/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/12/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 448 000 €4 978 €/m² 4 978 €

25/11/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 384 170 €6 003 €/m² 6 003 €

28/10/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 531 500 €5 715 €/m² 5 715 €

19/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 386 500 €6 551 €/m² 6 551 €

14/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 407 000 €6 460 €/m² 6 460 €

13/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 372 000 €6 305 €/m² 6 305 €

09/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 396 000 €6 387 €/m² 6 387 €

07/09/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 455 000 €5 617 €/m² 5 617 €

30/08/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 30/08/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 547 000 €5 582 €/m² 5 582 €

28/07/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 463 000 €5 261 €/m² 5 261 €

23/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 248 805 €5 294 €/m² 5 294 €

19/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 379 000 €6 213 €/m² 6 213 €

29/06/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 000 €6 143 €/m² 6 143 €

22/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

15/06/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/06/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 790 €6 085 €/m² 6 085 €

04/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 389 500 €6 385 €/m² 6 385 €

04/06/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 409 000 €5 453 €/m² 5 453 €

04/05/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/05/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 460 000 €5 349 €/m² 5 349 €

04/05/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/05/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 460 000 €5 412 €/m² 5 412 €

28/04/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 395 000 €5 267 €/m² 5 267 €

12/04/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 12/04/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 556 074 €5 792 €/m² 5 792 €

07/04/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 346 500 €5 873 €/m² 5 873 €

05/03/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 05/03/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 568 500 €5 519 €/m² 5 519 €

25/02/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 271 000 €5 766 €/m² 5 766 €

11/02/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

09/02/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 376 000 €6 267 €/m² 6 267 €

21/01/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 309 430 €6 067 €/m² 6 067 €

12/01/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 355 000 €5 726 €/m² 5 726 €

12/01/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 050 €5 335 €/m² 5 335 €

06/01/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/01/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 444 510 €5 292 €/m² 5 292 €

29/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

29/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 385 000 €5 923 €/m² 5 923 €

28/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 360 000 €6 102 €/m² 6 102 €

28/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 305 000 €5 980 €/m² 5 980 €

23/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 432 500 €5 845 €/m² 5 845 €

23/12/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 218 250 €5 899 €/m² 5 899 €

23/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 224 972 €4 891 €/m² 4 891 €

22/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 303 000 €5 941 €/m² 5 941 €

21/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 304 000 €5 961 €/m² 5 961 €

18/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 439 500 €5 783 €/m² 5 783 €

18/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 363 500 €6 161 €/m² 6 161 €

17/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 268 147 €5 829 €/m² 5 829 €

16/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 517 €4 245 €/m² 4 245 €

16/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 284 000 €6 043 €/m² 6 043 €

15/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 333 500 €5 467 €/m² 5 467 €

15/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 372 000 €4 895 €/m² 4 895 €

11/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 308 000 €5 923 €/m² 5 923 €

08/12/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 660 €5 755 €/m² 5 755 €

07/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 353 919 €4 164 €/m² 4 164 €

07/12/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 177 025 €8 851 €/m² 8 851 €

07/12/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 720 €5 691 €/m² 5 691 €

07/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 353 919 €4 164 €/m² 4 164 €

03/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 343 000 €5 359 €/m² 5 359 €

02/12/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 172 209 €4 784 €/m² 4 784 €

26/11/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 371 000 €6 183 €/m² 6 183 €

25/11/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 288 000 €6 128 €/m² 6 128 €

24/11/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/11/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 444 000 €5 045 €/m² 5 045 €

24/11/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 424 500 €4 717 €/m² 4 717 €

18/11/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 293 500 €5 644 €/m² 5 644 €

10/11/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 381 500 €5 869 €/m² 5 869 €

03/11/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 362 000 €6 033 €/m² 6 033 €

29/10/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 378 000 €5 815 €/m² 5 815 €

28/10/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 442 044 €5 391 €/m² 5 391 €

27/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 292 000 €6 213 €/m² 6 213 €

08/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 272 000 €5 333 €/m² 5 333 €

01/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 271 500 €5 777 €/m² 5 777 €

29/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 779 €4 908 €/m² 4 908 €

24/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 336 513 €5 428 €/m² 5 428 €

23/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 385 000 €6 210 €/m² 6 210 €

23/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 366 500 €6 008 €/m² 6 008 €

07/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 280 866 €5 507 €/m² 5 507 €

26/08/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 241 062 €4 086 €/m² 4 086 €

25/08/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 84

Avenue Louis Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI5 792 €/m²84 ventes · dernière 2024

AVENUE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 5 499 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−30 %3 822 €/m²Appt 56 m² · 61 ventes · 2025 n° 14 A−9 %5 031 €/m²Appt 44 m² · 23 ventes · 2026 n° 28+6 %5 854 €/m²Appt 40 m² · 19 ventes · 2025 n° 34−19 %4 477 €/m²Appt 32 m² · 16 ventes · 2025 n° 36−7 %5 111 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 384 € 8 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 881 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE HAIG TBIRIAN 50 m² 280 000 € 5 600 €

38 RUE HAIG TBIRIAN 109 m² 435 019 € 3 991 €

38 RUE HAIG TBIRIAN 50 m² 250 000 € 5 000 €

38 RUE HAIG TBIRIAN 35 m² 299 985 € 8 571 €

38 RUE HAIG TBIRIAN 35 m² 210 000 € 6 000 €

23 RUE HAIG TBIRIAN 96 m² 714 048 € 7 438 €

24 RUE HAIG TBIRIAN 91 m² 539 994 € 5 934 €

25 RUE HAIG TBIRIAN 50 m² 275 000 € 5 500 €

22 RUE HAIG TBIRIAN 67 m² 265 990 € 3 970 €

22 RUE HAIG TBIRIAN 34 m² 99 994 € 2 941 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 384 € à 8 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Louis Pasteur

Fourchette courante4 691 – 5 582 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Louis Pasteur ↗

Bagneux

Tendance 3 ans-5 %

vs département-26 %

Rendement brut4.8 %

Voir Bagneux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 410 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 730 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Louis Pasteur204 ventes depuis 2014 · 5 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagneux4 483 ventes · 5 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagneux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Louis Pasteur à Bagneux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 689 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

84 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, appartement de 84 m² à 410 000 €, soit 4 881 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Louis Pasteur ?

Non : 4 881 €/m² contre 5 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Bagneux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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