France › Bagneux › Avenue Louis Pasteur › n° 14 A

14 A Avenue Louis Pasteur, Bagneux

Vendu 255 000 € (5 795 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 922205 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 A Avenue Louis Pasteur, 92220 Bagneuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 A5 031 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Louis Pasteur5 499 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Bagneux5 253 €/m² 4 483 ventesPrix à Bagneux → LA CARTEAutour du n° 14 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue

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Calée sur 989 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0V0094

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX6

LOGEMENTS37

Dernière vente : 5 795 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 A Avenue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 795 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 14 A · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 000 €5 795 €/m² 5 795 €

15/04/2026 n° 14 A · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 264 000 €5 176 €/m² 5 176 €

23/01/2026 n° 14 A · Appartement · 3 p. 23/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 327 000 €5 031 €/m² 5 031 €

18/07/2025 n° 14 A · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 450 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/06/2025 n° 14 A · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 367 000 €5 478 €/m² 5 478 €

24/08/2022 n° 14 A · Appartement · 4 p. 24/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 415 000 €5 390 €/m² 5 390 €

06/05/2019 n° 14 A · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

27/09/2017 n° 14 A · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

27/02/2017 n° 14 A · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

18/05/2015 n° 14 A · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

30/04/2015 n° 14 A · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €

14/04/2015 n° 14 A · Appartement · 3 p. 14/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 294 000 €4 523 €/m² 4 523 €

24/12/2014 n° 14 A · Appartement 24/12/2014 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 662 500 €2 795 €/m² 2 795 €

21/11/2014 n° 14 A · Appartement · 3 p. 21/11/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

31/10/2014 n° 14 A · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 234 000 €4 588 €/m² 4 588 €

30/10/2014 n° 14 A · Appartement · 2 p. 30/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 259 000 €5 756 €/m² 5 756 €

23/10/2014 n° 14 A · Appartement · 2 p. 23/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

26/06/2014 n° 14 A · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 237 000 €5 386 €/m² 5 386 €

27/05/2014 n° 14 A · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 163 000 €4 405 €/m² 4 405 €

21/05/2014 n° 14 A · Appartement · 2 p. 21/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

24/02/2014 n° 14 A · Appartement · 2 p. 24/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

06/02/2014 n° 14 A · Appartement · 3 p. 06/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 309 000 €4 754 €/m² 4 754 €

04/02/2014 n° 14 A · Appartement · 3 p. 04/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue Louis Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+5 %5 792 €/m²Appt 84 m² · 83 ventes · 2024

AVENUE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 5 499 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−30 %3 822 €/m²Appt 56 m² · 61 ventes · 2025

n° 14 AVOUS ÊTES ICI5 031 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 28+6 %5 854 €/m²Appt 40 m² · 19 ventes · 2025 n° 34−19 %4 477 €/m²Appt 32 m² · 16 ventes · 2025 n° 36−7 %5 111 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 750 € 7 313 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 795 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE ROBINSON 35 m² 164 220 € 4 692 €

11 RUE ROBINSON 43 m² 281 349 € 6 543 €

11 RUE ROBINSON 16 m² 117 008 € 7 313 €

12 AV LOUIS PASTEUR 57 m² 290 016 € 5 088 €

12 AV LOUIS PASTEUR 56 m² 282 016 € 5 036 €

12 AV LOUIS PASTEUR 61 m² 253 028 € 4 148 €

12 AV LOUIS PASTEUR 55 m² 231 000 € 4 200 €

12 AV LOUIS PASTEUR 56 m² 260 008 € 4 643 €

12 AV LOUIS PASTEUR 57 m² 200 013 € 3 509 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 7 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Louis Pasteur

Fourchette courante4 669 – 5 579 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Bagneux

Tendance 3 ans-5 %

vs département-23 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

906 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 A ?

LA RUEAvenue Louis Pasteur204 ventes depuis 2014 · 5 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagneux4 483 ventes · 5 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagneux → LA CARTEAutour du n° 14 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 A Avenue Louis Pasteur à Bagneux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 A Avenue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 44 m² à 255 000 €, soit 5 795 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Louis Pasteur ?

Oui : 5 795 €/m² contre 5 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Bagneux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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