France › Bagneux › Avenue Albert Petit › n° 4

4 Avenue Albert Petit, Bagneux

Vendu 335 000 € (3 764 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 9222030 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 688 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Albert Petit5 345 €/m² 285 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Bagneux4 682 €/m² 4 483 ventesPrix à Bagneux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 539 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AF0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 3 764 €/m² en 2026 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Albert Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 880 € À 5 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 335 000 €3 764 €/m² 3 764 €

15/10/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 452 600 €4 115 €/m² 4 115 €

20/05/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 321 700 €4 178 €/m² 4 178 €

13/12/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 263 000 €4 696 €/m² 4 696 €

03/05/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 288 500 €4 579 €/m² 4 579 €

09/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

10/01/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 416 000 €5 547 €/m² 5 547 €

04/11/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 289 000 €5 780 €/m² 5 780 €

27/09/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

20/09/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

10/08/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 311 100 €5 555 €/m² 5 555 €

14/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

29/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/02/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/02/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/02/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/02/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

28/01/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €

23/04/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

19/02/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/02/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 247 000 €4 843 €/m² 4 843 €

17/10/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/10/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 448 000 €4 571 €/m² 4 571 €

23/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/07/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 385 000 €4 231 €/m² 4 231 €

15/05/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

29/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 315 000 €4 315 €/m² 4 315 €

23/02/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/02/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 480 000 €4 364 €/m² 4 364 €

27/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 304 300 €3 901 €/m² 3 901 €

05/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 368 500 €4 913 €/m² 4 913 €

04/11/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/11/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 500 €1 880 €/m² 1 880 €

17/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Avenue Albert Petit, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−3 %5 181 €/m²Appt 27 m² · 36 ventes · 2026 n° 21−25 %4 012 €/m²Appt 172 m² · vendu 2015 n° 23−10 %4 795 €/m²Appt 73 m² · vendu 2020 n° 29−39 %3 240 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022 n° 33+22 %6 533 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021 n° 45 B−16 %4 465 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2019 n° 47−25 %4 014 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2026 n° 51−41 %3 127 €/m²Maison 200 m² · vendu 2026 n° 51 B−34 %3 536 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2020

AVENUE ALBERT PETITMÉDIANE DE LA RUE 5 345 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI4 688 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 46+3 %5 482 €/m²Appt 84 m² · 8 ventes · 2026 n° 48+4 %5 553 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2026 n° 50−9 %4 883 €/m²Appt 64 m² · 129 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue Albert Petit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 763 € 11 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 764 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 PL DU TREIZE OCTOBRE 29 m² 185 600 € 6 400 €

4 PL DU TREIZE OCTOBRE 59 m² 222 017 € 3 763 €

4 PL DU TREIZE OCTOBRE 15 m² 169 995 € 11 333 €

4 RUE DE LA MAIRIE 80 m² 399 040 € 4 988 €

5 RUE DE LA MAIRIE 30 m² 180 000 € 6 000 €

7 RUE PABLO NERUDA 29 m² 207 988 € 7 172 €

7 RUE PABLO NERUDA 26 m² 214 994 € 8 269 €

7 RUE DE LA MAIRIE 43 m² 243 939 € 5 673 €

8 RUE DE LA MAIRIE 39 m² 237 003 € 6 077 €

10 RUE DE LA MAIRIE 33 m² 241 989 € 7 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 763 € à 11 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Albert Petit

Fourchette courante4 631 – 5 702 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Albert Petit ↗

Bagneux

Tendance 3 ans-5 %

vs département-31 %

Rendement brut5.2 %

Voir Bagneux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 335 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 833 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Albert Petit285 ventes depuis 2014 · 5 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagneux4 483 ventes · 4 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagneux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Albert Petit à Bagneux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Albert Petit a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2026, appartement de 89 m² à 335 000 €, soit 3 764 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albert Petit ?

Non : 3 764 €/m² contre 5 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Bagneux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Avenue Albert Petit