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France › Bagneux › Avenue Albert Petit › n° 48

48 Avenue Albert Petit, Bagneux

Vendu 300 000 € (5 263 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 922202 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 485 455 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Albert Petit5 345 €/m² 285 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +9 %Bagneux5 023 €/m² 4 483 ventesPrix à Bagneux → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue
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Calée sur 486 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX6
LOGEMENTS54
Dernière vente : 5 263 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Avenue Albert Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 926 € À 6 279 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2026 n° 48 · Appartement · 3 p. 18/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €
27/01/2026 n° 48 · Appartement · 3 p. 27/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €
26/05/2023 n° 48 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 243 000 €5 651 €/m² 5 651 €
06/03/2023 n° 48 · Appartement · 4 p. 06/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 466 000 €5 295 €/m² 5 295 €
19/04/2022 n° 48 · Appartement · 4 p. 19/04/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 480 000 €5 455 €/m² 5 455 €
19/04/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 335 000 €5 877 €/m² 5 877 €
12/01/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 12/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 270 000 €6 279 €/m² 6 279 €
25/05/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 289 950 €4 999 €/m² 4 999 €
05/11/2015 n° 48 · Appartement · 3 p. 05/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 281 773 €5 032 €/m² 5 032 €
11/09/2015 n° 48 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 285 729 €5 013 €/m² 5 013 €
07/05/2015 n° 48 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 325 000 €5 603 €/m² 5 603 €
22/09/2014 n° 48 · Appartement · 3 p. 22/09/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 729 €4 926 €/m² 4 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 992 € 7 432 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 263 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 AV ALBERT PETIT 22 m² 79 992 € 3 636 €
47 AV ALBERT PETIT 47 m² 239 982 € 5 106 €
97 RUE DES BLAINS 259 m² 774 928 € 2 992 €
51 T AV ALBERT PETIT 117 m² 751 491 € 6 423 €
51 T AV ALBERT PETIT 92 m² 552 184 € 6 002 €
51 T AV ALBERT PETIT 108 m² 602 964 € 5 583 €
51 T AV ALBERT PETIT 90 m² 668 880 € 7 432 €
51 T AV ALBERT PETIT 83 m² 560 001 € 6 747 €
51 T AV ALBERT PETIT 85 m² 580 125 € 6 825 €
51 T AV ALBERT PETIT 42 m² 171 990 € 4 095 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 992 € à 7 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Albert Petit
Fourchette courante4 602 – 5 735 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Albert Petit ↗
Bagneux
Tendance 3 ans-5 %
vs département-26 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bagneux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune30ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 174 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEAvenue Albert Petit285 ventes depuis 2014 · 5 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagneux4 483 ventes · 5 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagneux → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Avenue Albert Petit à Bagneux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Avenue Albert Petit a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 57 m² à 300 000 €, soit 5 263 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albert Petit ?

Non : 5 263 €/m² contre 5 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Bagneux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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