France › Bagneux › Avenue Albert Petit › n° 47

47 Avenue Albert Petit, Bagneux

Vendu 240 000 € (5 106 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 922204 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 473 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue Albert Petit5 345 €/m² 285 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Bagneux5 050 €/m² 4 483 ventesPrix à Bagneux → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue

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Calée sur 587 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Y0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

Dernière vente : 5 106 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Avenue Albert Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 636 € À 5 106 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 47 · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

19/04/2023 n° 47 · Appartement · 1 p. 19/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

10/06/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

28/08/2014 n° 47 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Albert Petit, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45 B−16 %4 465 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2019

n° 47VOUS ÊTES ICI3 667 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 51−41 %3 127 €/m²Maison 200 m² · vendu 2026 n° 51 T+2 %5 474 €/m²Appt 108 m² · 25 ventes · 2025 n° 51 B−34 %3 536 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2020 n° 53 B+35 %7 191 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022 n° 55+12 %5 995 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2023 n° 59−6 %5 000 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE ALBERT PETITMÉDIANE DE LA RUE 5 345 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46+3 %5 482 €/m²Appt 84 m² · 8 ventes · 2026 n° 48+4 %5 553 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2026 n° 50−9 %4 883 €/m²Appt 64 m² · 129 ventes · 2026 n° 52+6 %5 652 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2025 n° 58−1 %5 286 €/m²Maison 35 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue Albert Petit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 941 € 7 432 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 106 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 T AV ALBERT PETIT 117 m² 751 491 € 6 423 €

51 T AV ALBERT PETIT 142 m² 700 060 € 4 930 €

51 T AV ALBERT PETIT 92 m² 552 184 € 6 002 €

51 T AV ALBERT PETIT 108 m² 602 964 € 5 583 €

51 T AV ALBERT PETIT 90 m² 668 880 € 7 432 €

51 T AV ALBERT PETIT 83 m² 560 001 € 6 747 €

51 T AV ALBERT PETIT 85 m² 580 125 € 6 825 €

51 T AV ALBERT PETIT 42 m² 171 990 € 4 095 €

51 T AV ALBERT PETIT 83 m² 601 003 € 7 241 €

51 T AV ALBERT PETIT 60 m² 259 980 € 4 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 941 € à 7 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Albert Petit

Fourchette courante4 836 – 5 931 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Bagneux

Tendance 3 ans-5 %

vs département-26 %

Rendement brut4.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

968 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEAvenue Albert Petit285 ventes depuis 2014 · 5 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagneux4 483 ventes · 5 050 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagneux → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Avenue Albert Petit à Bagneux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 587 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Avenue Albert Petit a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 47 m² à 240 000 €, soit 5 106 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albert Petit ?

Non : 5 106 €/m² contre 5 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Bagneux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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