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France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue Thiers › n° 30

30 Rue Thiers, Avignon

Vendu 128 000 € (2 977 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 840009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 923 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Thiers2 720 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Magnanen-Teinturiers2 607 €/m² 1 233 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Avignon2 952 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 080 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 977 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 128 € À 4 026 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €
11/08/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 11/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 600 €2 923 €/m² 2 923 €
27/06/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 27/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €
31/08/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €
21/06/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 21/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 730 €4 026 €/m² 4 026 €
29/11/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 78 080 €2 692 €/m² 2 692 €
03/07/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €
21/06/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €
14/12/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €
31/05/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 47 600 €1 641 €/m² 1 641 €
26/06/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 26/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €
26/06/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 26/06/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 680 €3 060 €/m² 3 060 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 059 € 5 652 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 977 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 B RUE THIERS 263 m² 639 879 € 2 433 €
34 RUE THIERS 75 m² 238 950 € 3 186 €
13 RUE CORNUE 55 m² 91 190 € 1 658 €
34 RUE THIERS 96 m² 287 040 € 2 990 €
15 RUE CORNUE 60 m² 180 120 € 3 002 €
55 RUE PHILONARDE 21 m² 82 005 € 3 905 €
55 RUE PHILONARDE 21 m² 79 002 € 3 762 €
55 RUE PHILONARDE 50 m² 140 000 € 2 800 €
53 RUE PHILONARDE 25 m² 70 000 € 2 800 €
53 RUE PHILONARDE 40 m² 83 000 € 2 075 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 5 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Fourchette courante2 238 – 3 320 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Thiers ↗
Magnanen-Teinturiers
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-12 %
Voir Magnanen-Teinturiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+37 %
Rendement brut5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
521 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Thiers156 ventes depuis 2014 · 2 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 233 ventes · 2 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Thiers à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 080 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, appartement de 43 m² à 128 000 €, soit 2 977 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 2 977 €/m² contre 2 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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