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France › Avignon › Rue Philonarde › n° 60

60 Rue Philonarde, Avignon

Vendu 80 000 € (2 286 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8400019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 286 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Philonarde2 806 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −23 %Avignon2 976 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 2 372 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0642
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 286 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Philonarde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 250 € À 2 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2023 n° 60 · Appartement · 1 p. 09/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
18/01/2019 n° 60 · Appartement · 1 p. 18/01/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €
15/05/2014 n° 60 · Appartement · 1 p. 15/05/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 500 €2 375 €/m² 2 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Philonarde, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57n° 63 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 53+9 %3 065 €/m²Appt 22 m² · 10 ventes · 2026n° 55+17 %3 281 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2025n° 57−51 %1 363 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2026n° 63+70 %4 783 €/m²Appt 92 m² · vendu 2017n° 65−51 %1 363 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017n° 69−17 %2 334 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2023
RUE PHILONARDEMÉDIANE DE LA RUE 2 806 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 60VOUS ÊTES ICI2 286 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 84+63 %4 561 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2014n° 104−25 %2 100 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 885 € 5 652 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE THIERS 72 m² 280 584 € 3 897 €
20 RUE THIERS 76 m² 200 032 € 2 632 €
20 RUE THIERS 188 m² 660 068 € 3 511 €
20 RUE THIERS 127 m² 244 983 € 1 929 €
20 RUE THIERS 20 m² 60 000 € 3 000 €
20 RUE THIERS 76 m² 221 008 € 2 908 €
53 RUE PHILONARDE 31 m² 95 015 € 3 065 €
53 RUE PHILONARDE 40 m² 83 000 € 2 075 €
53 RUE PHILONARDE 31 m² 86 986 € 2 806 €
53 RUE PHILONARDE 25 m² 70 000 € 2 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 885 € à 5 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Philonarde
Fourchette courante2 404 – 3 219 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Philonarde ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+38 %
Rendement brut4.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Philonarde32 ventes depuis 2014 · 2 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Philonarde à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Philonarde a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2023, appartement de 35 m² à 80 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philonarde ?

Non : 2 286 €/m² contre 2 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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