France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue Philonarde › n° 55

55 Rue Philonarde, Avignon

Vendu 79 000 € (3 762 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8400034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 800 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Philonarde2 806 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Magnanen-Teinturiers2 629 €/m² 1 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Avignon2 974 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 2 363 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 762 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 55 Rue Philonarde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 458 € À 3 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/03/2025 n° 55 · Appartement · 1 p. 03/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 000 €3 762 €/m² 3 762 €

04/12/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 04/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/03/2023 n° 55 · Appartement · 1 p. 09/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 000 €3 905 €/m² 3 905 €

24/10/2019 n° 55 · Appartement · 1 p. 24/10/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 000 €3 857 €/m² 3 857 €

29/11/2017 n° 55 · Appartement · 1 p. 29/11/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 000 €2 458 €/m² 2 458 €

01/12/2014 n° 55 · Appartement · 1 p. 01/12/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Philonarde, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53+9 %3 065 €/m²Appt 22 m² · 10 ventes · 2026

n° 55VOUS ÊTES ICI2 800 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 57−51 %1 363 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2026 n° 63+70 %4 783 €/m²Appt 92 m² · vendu 2017 n° 65−51 %1 363 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017 n° 69−17 %2 334 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2023

RUE PHILONARDEMÉDIANE DE LA RUE 2 806 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 60−19 %2 286 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2023 n° 84+63 %4 561 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2014 n° 104−25 %2 100 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

548 € 6 786 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 762 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 RUE PHILONARDE 69 m² 150 213 € 2 177 €

57 RUE PHILONARDE 57 m² 31 236 € 548 €

53 RUE PHILONARDE 122 m² 529 968 € 4 344 €

53 RUE PHILONARDE 25 m² 70 000 € 2 800 €

53 RUE PHILONARDE 35 m² 99 995 € 2 857 €

53 RUE PHILONARDE 40 m² 83 000 € 2 075 €

53 RUE PHILONARDE 31 m² 86 986 € 2 806 €

53 RUE PHILONARDE 22 m² 97 900 € 4 450 €

53 RUE PHILONARDE 31 m² 95 015 € 3 065 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 548 € à 6 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Philonarde

Fourchette courante2 404 – 3 219 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Magnanen-Teinturiers

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-12 %

Voir Magnanen-Teinturiers ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+38 %

Rendement brut4.1 %

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Vaucluse

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

254 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Philonarde32 ventes depuis 2014 · 2 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 291 ventes · 2 629 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Philonarde à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Philonarde a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2025, appartement de 21 m² à 79 000 €, soit 3 762 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philonarde ?

Oui : 3 762 €/m² contre 2 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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