France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Jacob › n° 5

5 Rue Jacob, Avignon

Vendu 225 750 € (3 135 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1855 · CP 8400014 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 260 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Jacob2 759 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Avignon3 000 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 157 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DK0521

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1855

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 3 135 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 950 € À 3 135 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 750 €3 135 €/m² 3 135 €

17/02/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 500 €2 520 €/m² 2 520 €

16/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

07/10/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

04/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

05/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

30/08/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/08/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

24/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 197 150 €2 738 €/m² 2 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Jacob, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 260 €/m²8 ventes · dernière 2023

RUE JACOBMÉDIANE DE LA RUE 2 759 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+0 %2 759 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2024 n° 6−8 %2 536 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024 n° 6 B−14 %2 378 €/m²Maison 37 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

706 € 5 854 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 135 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE JACOB 45 m² 130 005 € 2 889 €

15 RUE FLORENCE 26 m² 45 006 € 1 731 €

15 RUE FLORENCE 44 m² 75 988 € 1 727 €

6 PL JERUSALEM 98 m² 259 994 € 2 653 €

6 PL JERUSALEM 98 m² 200 018 € 2 041 €

6 PL JERUSALEM 62 m² 230 020 € 3 710 €

17 RUE FLORENCE 107 m² 185 003 € 1 729 €

8 PL JERUSALEM 45 m² 120 015 € 2 667 €

4 RUE CARNOT 85 m² 291 975 € 3 435 €

4 RUE CARNOT 45 m² 174 015 € 3 867 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 5 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacob

Fourchette courante2 520 – 3 124 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2024

Voir Rue Jacob ↗

Zone Piétonne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-14 %

Voir Zone Piétonne ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+39 %

Rendement brut5.4 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 226 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

872 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jacob17 ventes depuis 2014 · 2 759 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jacob à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jacob a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2023, appartement de 72 m² à 225 750 €, soit 3 135 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacob ?

Oui : 3 135 €/m² contre 2 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue Jacob