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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Carnot › n° 4

4 Rue Carnot, Avignon

Vendu 174 000 € (3 867 €/m²) en 2022 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 8400039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 394 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Carnot2 785 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %La Balance-Palais des Papes2 777 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Avignon3 000 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 158 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0513
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 3 867 €/m² en 2022 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 459 € À 3 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 000 €3 867 €/m² 3 867 €
03/02/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 379 €2 759 €/m² 2 759 €
09/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 081 €2 979 €/m² 2 979 €
17/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 292 000 €3 435 €/m² 3 435 €
14/05/2020 n° 4 · Appartement 14/05/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 340 000 €3 119 €/m² 3 119 €
09/10/2019 n° 4 · Appartement 09/10/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €
18/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €
27/02/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 178 500 €2 100 €/m² 2 100 €
01/02/2016 n° 4 · Appartement 01/02/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 305 000 €2 798 €/m² 2 798 €
09/11/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/11/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €
24/03/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/03/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €
16/02/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/02/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €
06/05/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/05/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €
18/01/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/01/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 124 000 €1 459 €/m² 1 459 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 041 € 5 854 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 PL CARNOT 74 m² 229 992 € 3 108 €
11 PL CARNOT 20 m² 75 000 € 3 750 €
12 RUE CARNOT 82 m² 480 028 € 5 854 €
4 RUE ARMAND DE PONTMARTIN 52 m² 147 524 € 2 837 €
4 RUE ARMAND DE PONTMARTIN 74 m² 177 970 € 2 405 €
8 PL JERUSALEM 45 m² 120 015 € 2 667 €
9 RUE CARNOT 63 m² 198 009 € 3 143 €
6 RUE JACOB 45 m² 130 005 € 2 889 €
2 PL DES CHATAIGNES 45 m² 118 485 € 2 633 €
2 PL DES CHATAIGNES 50 m² 120 000 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 041 € à 5 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante2 242 – 3 493 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut4.9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Carnot96 ventes depuis 2014 · 2 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 274 ventes · 2 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Carnot à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2022, appartement de 45 m² à 174 000 €, soit 3 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 3 867 €/m² contre 2 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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