France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Jacob › n° 6

6 Rue Jacob, Avignon

Vendu 130 000 € (2 889 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 840005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 536 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Jacob2 759 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Avignon3 000 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 160 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0511

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 889 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 080 € À 2 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

09/10/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 810 €2 536 €/m² 2 536 €

05/05/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/05/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jacob, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 6 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−13 %2 390 €/m²Appt 72 m² · 8 ventes · 2023

RUE JACOBMÉDIANE DE LA RUE 2 759 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+0 %2 759 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI2 536 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 6 B−14 %2 378 €/m²Maison 37 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

706 € 5 854 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 PL JERUSALEM 62 m² 230 020 € 3 710 €

6 PL JERUSALEM 98 m² 200 018 € 2 041 €

6 PL JERUSALEM 98 m² 259 994 € 2 653 €

4 RUE CARNOT 85 m² 291 975 € 3 435 €

4 B RUE JACOB 71 m² 169 974 € 2 394 €

4 B RUE JACOB 44 m² 121 396 € 2 759 €

4 RUE CARNOT 45 m² 174 015 € 3 867 €

4 B RUE JACOB 68 m² 124 984 € 1 838 €

4 B RUE JACOB 44 m² 131 076 € 2 979 €

4 B RUE JACOB 48 m² 148 848 € 3 101 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 5 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacob

Fourchette courante2 520 – 3 124 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2024

Voir Rue Jacob ↗

Zone Piétonne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-14 %

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Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+39 %

Rendement brut4.9 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Jacob17 ventes depuis 2014 · 2 759 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Jacob à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Jacob a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2024, appartement de 45 m² à 130 000 €, soit 2 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacob ?

Oui : 2 889 €/m² contre 2 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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