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France › Avignon › Zone Piétonne › Place Jerusalem › n° 8

8 Place Jerusalem, Avignon

Vendu 120 000 € (2 667 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 8400013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Place Jerusalem3 078 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Avignon2 998 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 2 162 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0509
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place Jerusalem

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Jerusalem, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−31 %2 125 €/m²Appt 82 m² · 9 ventes · 2025
PLACE JERUSALEMMÉDIANE DE LA RUE 3 078 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+20 %3 679 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2022n° 6−10 %2 757 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2024
n° 8VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 727 € 5 854 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PL JERUSALEM 98 m² 259 994 € 2 653 €
6 PL JERUSALEM 98 m² 200 018 € 2 041 €
6 PL JERUSALEM 62 m² 230 020 € 3 710 €
6 RUE JACOB 45 m² 130 005 € 2 889 €
4 B RUE JACOB 48 m² 148 848 € 3 101 €
4 RUE CARNOT 85 m² 291 975 € 3 435 €
4 B RUE JACOB 71 m² 169 974 € 2 394 €
4 B RUE JACOB 44 m² 121 396 € 2 759 €
4 RUE CARNOT 45 m² 174 015 € 3 867 €
4 B RUE JACOB 68 m² 124 984 € 1 838 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 727 € à 5 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Jérusalem
Fourchette courante2 634 – 3 776 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Place Jérusalem ↗
Zone Piétonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-14 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut4.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEPlace Jerusalem18 ventes depuis 2014 · 3 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place Jerusalem à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place Jerusalem a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2023, appartement de 45 m² à 120 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Place Jerusalem ?

Non : 2 667 €/m² contre 3 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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