France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Jacob › n° 4 B

4 B Rue Jacob, Avignon

Vendu 170 000 € (2 394 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 8400013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B2 394 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Jacob2 759 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Avignon3 000 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 2 363 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0513

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1906

NIVEAUX6

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 394 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Rue Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 459 € À 3 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/06/2024 n° 4 B · Appartement · 3 p. 14/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

03/02/2022 n° 4 B · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 379 €2 759 €/m² 2 759 €

21/10/2021 n° 4 B · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 867 €3 101 €/m² 3 101 €

19/07/2021 n° 4 B · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

09/07/2021 n° 4 B · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 081 €2 979 €/m² 2 979 €

14/05/2020 n° 4 B · Appartement 14/05/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 340 000 €3 119 €/m² 3 119 €

09/10/2019 n° 4 B · Appartement 09/10/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

18/10/2018 n° 4 B · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/02/2018 n° 4 B · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 178 500 €2 100 €/m² 2 100 €

01/02/2016 n° 4 B · Appartement 01/02/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 305 000 €2 798 €/m² 2 798 €

09/11/2015 n° 4 B · Appartement · 3 p. 09/11/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

24/03/2015 n° 4 B · Appartement · 3 p. 24/03/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

16/02/2015 n° 4 B · Appartement · 3 p. 16/02/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

06/05/2014 n° 4 B · Appartement · 3 p. 06/05/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

18/01/2014 n° 4 B · Appartement · 3 p. 18/01/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 124 000 €1 459 €/m² 1 459 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Jacob, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−13 %2 390 €/m²Appt 72 m² · 8 ventes · 2023

RUE JACOBMÉDIANE DE LA RUE 2 759 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 BVOUS ÊTES ICI2 394 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 6−8 %2 536 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024 n° 6 B−14 %2 378 €/m²Maison 37 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

706 € 3 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 394 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE JACOB 45 m² 130 005 € 2 889 €

6 PL JERUSALEM 62 m² 230 020 € 3 710 €

6 PL JERUSALEM 98 m² 259 994 € 2 653 €

6 PL JERUSALEM 98 m² 200 018 € 2 041 €

5 RUE JACOB 72 m² 225 720 € 3 135 €

5 RUE JACOB 51 m² 128 520 € 2 520 €

5 RUE JACOB 64 m² 134 976 € 2 109 €

19 RUE FLORENCE 82 m² 250 018 € 3 049 €

15 RUE FLORENCE 26 m² 45 006 € 1 731 €

15 RUE FLORENCE 44 m² 75 988 € 1 727 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacob

Fourchette courante2 526 – 3 128 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2024

Voir Rue Jacob ↗

Zone Piétonne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-14 %

Voir Zone Piétonne ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+39 %

Rendement brut5.3 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

860 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUERue Jacob27 ventes depuis 2014 · 2 759 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue Jacob à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue Jacob a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, appartement de 71 m² à 170 000 €, soit 2 394 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacob ?

Non : 2 394 €/m² contre 2 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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