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France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue des Lices › n° 6

6 Rue des Lices, Avignon

Vendu 113 500 € (4 540 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 617 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue des Lices2 794 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Magnanen-Teinturiers2 625 €/m² 1 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Avignon2 914 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 2 145 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0717
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 540 €/m² en 2022 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Lices

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 080 € À 4 540 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 500 €4 540 €/m² 4 540 €
28/04/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 300 €2 794 €/m² 2 794 €
24/01/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/01/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 840 €2 514 €/m² 2 514 €
20/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €
29/08/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €
14/05/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/05/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €
09/05/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/05/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 240 € 6 381 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 540 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES LICES 24 m² 85 008 € 3 542 €
2 RUE DES LICES 40 m² 112 520 € 2 813 €
2 RUE DES LICES 19 m² 69 996 € 3 684 €
29 RUE DES TROIS FAUCONS 65 m² 164 970 € 2 538 €
11 RUE DES LICES 46 m² 116 978 € 2 543 €
9 RUE DES LICES 65 m² 238 030 € 3 662 €
11 RUE DES LICES 78 m² 180 024 € 2 308 €
7 RUE DU GAL GRENIER 18 m² 77 274 € 4 293 €
7 RUE DU GAL GRENIER 25 m² 89 000 € 3 560 €
7 RUE DU GAL GRENIER 24 m² 78 000 € 3 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 240 € à 6 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Lices
Fourchette courante2 507 – 3 758 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Lices ↗
Magnanen-Teinturiers
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-10 %
Voir Magnanen-Teinturiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+2 %
vs département+35 %
Rendement brut4.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
303 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Lices125 ventes depuis 2014 · 2 794 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 296 ventes · 2 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Lices à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Lices a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2022, appartement de 25 m² à 113 500 €, soit 4 540 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lices ?

Oui : 4 540 €/m² contre 2 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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