CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue des Lices › n° 11

11 Rue des Lices, Avignon

Vendu 117 000 € (2 543 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 840009 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 065 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue des Lices2 794 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Magnanen-Teinturiers2 627 €/m² 1 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Avignon2 919 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 203 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DL0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 543 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue des Lices

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 678 € À 2 543 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/04/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €
12/07/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €
07/02/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 161 105 €2 065 €/m² 2 065 €
29/01/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €
09/02/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €
07/11/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/11/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 890 €1 678 €/m² 1 678 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 240 € 6 381 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 543 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DES LICES 21 m² 134 001 € 6 381 €
18 RUE DES LICES 115 m² 142 600 € 1 240 €
20 RUE DES LICES 96 m² 153 984 € 1 604 €
18 RUE DES LICES 59 m² 255 175 € 4 325 €
7 RUE DU GAL GRENIER 25 m² 94 100 € 3 764 €
7 RUE DU GAL GRENIER 24 m² 78 000 € 3 250 €
7 RUE DU GAL GRENIER 25 m² 89 000 € 3 560 €
7 RUE DU GAL GRENIER 18 m² 77 274 € 4 293 €
6 RUE DES LICES 47 m² 131 318 € 2 794 €
6 RUE DES LICES 25 m² 113 500 € 4 540 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 240 € à 6 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Lices
Fourchette courante2 494 – 3 746 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Lices ↗
Magnanen-Teinturiers
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-10 %
Voir Magnanen-Teinturiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+35 %
Rendement brut4.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue des Lices125 ventes depuis 2014 · 2 794 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 296 ventes · 2 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue des Lices à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue des Lices a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2023, appartement de 46 m² à 117 000 €, soit 2 543 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lices ?

Non : 2 543 €/m² contre 2 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien