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France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue des Lices › n° 24

24 Rue des Lices, Avignon

Vendu 177 950 € (2 438 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 342 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue des Lices2 794 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Magnanen-Teinturiers2 627 €/m² 1 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Avignon2 908 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 2 201 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0712
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 438 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue des Lices

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 781 € À 2 869 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 950 €2 438 €/m² 2 438 €
27/09/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/09/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 269 700 €2 869 €/m² 2 869 €
21/11/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 21/11/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 000 €2 342 €/m² 2 342 €
18/04/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 18/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €
08/12/2017 n° 24 · Appartement 08/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 127 000 €2 153 €/m² 2 153 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 240 € 6 381 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DES LICES 62 m² 90 892 € 1 466 €
17 RUE DES LICES 117 m² 325 026 € 2 778 €
17 RUE DES LICES 130 m² 199 030 € 1 531 €
17 RUE DES LICES 110 m² 309 980 € 2 818 €
17 RUE DES LICES 130 m² 260 000 € 2 000 €
7 RUE DAMETTE 42 m² 128 982 € 3 071 €
10 RUE DAMETTE 31 m² 103 013 € 3 323 €
8 RUE DAMETTE 58 m² 124 990 € 2 155 €
8 RUE DAMETTE 57 m² 134 235 € 2 355 €
10 RUE DAMETTE 30 m² 68 820 € 2 294 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 240 € à 6 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Lices
Fourchette courante2 494 – 3 746 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Lices ↗
Magnanen-Teinturiers
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-10 %
Voir Magnanen-Teinturiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+35 %
Rendement brut5.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue des Lices125 ventes depuis 2014 · 2 794 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 296 ventes · 2 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue des Lices à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue des Lices a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 73 m² à 177 950 €, soit 2 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lices ?

Non : 2 438 €/m² contre 2 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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