France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue de la Bourse › n° 9

9 Rue de la Bourse, Avignon

Vendu 122 000 € (3 486 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 840006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 062 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de la Bourse3 274 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Magnanen-Teinturiers2 607 €/m² 1 233 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Avignon2 815 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 1 872 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0782

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 486 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue de la Bourse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 655 € À 4 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/08/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

25/08/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/08/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 83 000 €4 882 €/m² 4 882 €

23/12/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 310 €3 684 €/m² 3 684 €

29/05/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/05/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

30/03/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 310 €3 062 €/m² 3 062 €

10/08/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 10/08/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 086 €3 147 €/m² 3 147 €

26/07/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €

19/06/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

20/04/2017 n° 9 · Appartement 20/04/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 450 €2 759 €/m² 2 759 €

29/08/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 700 €1 655 €/m² 1 655 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de la Bourse, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−14 %2 818 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI3 062 €/m²10 ventes · dernière 2022

RUE DE LA BOURSEMÉDIANE DE LA RUE 3 274 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+45 %4 739 €/m²Appt 23 m² · vendu 2023 n° 10−32 %2 219 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2022 n° 16−51 %1 604 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2020 n° 18−19 %2 653 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023 n° 18 B−25 %2 447 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2025 n° 20−22 %2 545 €/m²Appt 22 m² · vendu 2022 n° 22+29 %4 229 €/m²Maison 35 m² · vendu 2022 n° 28+77 %5 795 €/m²Appt 65 m² · 32 ventes · 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

965 € 4 739 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 486 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 67 m² 137 685 € 2 055 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 85 m² 82 025 € 965 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 103 m² 259 045 € 2 515 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 25 m² 84 000 € 3 360 €

9 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 33 m² 93 951 € 2 847 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 47 m² 94 517 € 2 011 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 75 m² 338 025 € 4 507 €

9 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 96 m² 280 032 € 2 917 €

10 RUE DE LA BOURSE 54 m² 106 974 € 1 981 €

5 RUE DE LA BOURSE 22 m² 81 686 € 3 713 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 965 € à 4 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Bourse

Fourchette courante2 742 – 3 830 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Bourse ↗

Magnanen-Teinturiers

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-7 %

Voir Magnanen-Teinturiers ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+31 %

Rendement brut4.7 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

424 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de la Bourse60 ventes depuis 2014 · 3 274 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 233 ventes · 2 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de la Bourse à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de la Bourse a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2022, appartement de 35 m² à 122 000 €, soit 3 486 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Bourse ?

Oui : 3 486 €/m² contre 3 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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