France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue de la Bourse › n° 10

10 Rue de la Bourse, Avignon

Vendu 107 000 € (1 981 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 8400039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 981 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de la Bourse3 274 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Magnanen-Teinturiers2 607 €/m² 1 233 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Avignon2 816 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 1 873 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0814

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 981 €/m² en 2022 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de la Bourse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 784 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/04/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

18/05/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

20/06/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/06/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 000 €1 784 €/m² 1 784 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de la Bourse, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−14 %2 818 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2023 n° 9−5 %3 105 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2022

RUE DE LA BOURSEMÉDIANE DE LA RUE 3 274 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+45 %4 739 €/m²Appt 23 m² · vendu 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI1 981 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 16−51 %1 604 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2020 n° 18−19 %2 653 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023 n° 18 B−25 %2 447 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2025 n° 20−22 %2 545 €/m²Appt 22 m² · vendu 2022 n° 22+29 %4 229 €/m²Maison 35 m² · vendu 2022 n° 28+77 %5 795 €/m²Appt 65 m² · 32 ventes · 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

965 € 4 882 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 981 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE LA BOURSE 53 m² 140 026 € 2 642 €

9 RUE DE LA BOURSE 35 m² 122 010 € 3 486 €

9 RUE DE LA BOURSE 21 m² 64 302 € 3 062 €

9 RUE DE LA BOURSE 18 m² 66 312 € 3 684 €

9 RUE DE LA BOURSE 17 m² 82 994 € 4 882 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 25 m² 84 000 € 3 360 €

9 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 96 m² 280 032 € 2 917 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 75 m² 338 025 € 4 507 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 47 m² 94 517 € 2 011 €

7 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 67 m² 137 685 € 2 055 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 965 € à 4 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Bourse

Fourchette courante2 742 – 3 830 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Bourse ↗

Magnanen-Teinturiers

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-7 %

Voir Magnanen-Teinturiers ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+31 %

Rendement brut5.2 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

654 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de la Bourse60 ventes depuis 2014 · 3 274 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 233 ventes · 2 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de la Bourse à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de la Bourse a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2022, appartement de 54 m² à 107 000 €, soit 1 981 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Bourse ?

Non : 1 981 €/m² contre 3 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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